Дело № 2-667

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года 

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Федоровского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации ФИО2, 

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Федоровского сельского совета Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, –

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1960 году он с супругой ФИО3 за собственные средства с разрешения местных органов власти построили жилой дом (шлаковый) общей площадью 75,7 кв.м., расположенный по адресу: .... В 1991 году земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом администрацией Федоровского сельсовета был предоставлен ему в собственность согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... № б/н, выдавший орган администрация Федоровского сельсовета ..., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... была сделана запись ... и выдано свидетельство о государственной регистрации права ... .... Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... ..., принадлежащий ФИО1 земельный участок имеет кадастровый ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Как собственник земельного участка истец, в соответствии с ФЗ от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», имеет право зарегистрировать право собственности на дом, расположенный на указанном земельном участке в упрощенном порядке по декларации в свою собственность. С изготовленным техническим планом на дом ... истец обратился с заявлениями о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в отношении объекта недвижимости – спорный жилой дом. Однако получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в связи с тем, что в представленном техническом плане отсутствует разрешение на строительство, то есть истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме. Право собственности на спорный дом отражены в похозяйственной книге ..., лицевой счет 

<

***>. С момента постройки истец владеет и пользуется жилым домом на законных основаниях, как собственник указанного имущества, является собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом. Невозможность регистрации недвижимости влечет нарушение его прав и законных интересов, как фактического собственника недвижимости. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 75,7 кв.м. расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил изложенное в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Федоровского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации – ФИО2 с иском ФИО1 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 75,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., согласен, иск признал. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Федоровского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации – ФИО2 иск признал.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика администрации Федоровского сельского совета Каменского района Пензенской области в лице главы администрации – ФИО2, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 75,7 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: