Дело № 2 - 270/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 мая 2018 года город Снежинск

Cнежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего – судьи Клементьева О. В.,

при секретаре Токаревой С. В.,

с участием: 

прокурора Тювина А. А.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Снежинский городской суд Челябинской области с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и выселении. 

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указал то, что он и 

<

данные изъяты> ФИО2 в соответствии с договором купли - продажи от 22 сентября 2017 года являются собственниками 

<

адрес> Однако позже выяснилось то, что в данной квартире зарегистрирован ФИО3, который членом семьи собственников квартиры не является. Поэтому истец просит суд признать ФИО3 прекратившим права пользования квартирой 

<

адрес> и выселить данного ответчика из этого жилого помещения. Кроме того, ФИО1 просит суд взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 300 рублей (л. д. №).

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме.

Участвующая в судебном заседании в качестве третьего лица ФИО2 просила суд об удовлетворении исковых требований ФИО1

Ответчик, будучи надлежащим образом и своевременно извещенным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела (л. д. №), в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без его участия, указав в этом заявлении о признании им исковых требований ФИО1 (л. д. №).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия ответчика, так как в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого - либо из лиц, участвующих в деле, при условии их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, а также при наличии просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании прокурор Тювин А. А. считал необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения участвующих в судебном разбирательстве лиц, а также заключение прокурора, суд считает, что иск ФИО1 к ФИО3 подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным этим Кодексом, и на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено то, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> площадью 43,2 квадратных метра, что подтверждается договором купли - продажи этой квартиры от 22 сентября 2017 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на этот объект недвижимости (л. д. №). 

Согласно справке Акционерного общества «

<

данные изъяты>» в спорном жилом помещении с 21 января 2011 года по состоянию на 19 апреля 2018 года зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. №).

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая то, что ФИО3 не является ни собственником 

<

адрес>, ни членом семьи собственников этой квартиры, данным жильем ФИО3 не пользуется, его личные вещи в этой квартире отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Доказательств наличия какого - либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственником и ответчиком, материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Поскольку закон связывает вопрос о прекращении права пользования жилым помещением именно с тем, что оно необходимо собственнику для личного пользования, то при установлении данного факта само по себе наличие либо отсутствие у ответчика другого жилого помещения юридического значения для разрешения такого спора не имеет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик прекратил право пользования 

<

адрес>, что в соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242 - 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию его расходы по уплате им государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, так как уплата истцом государственной пошлины в этом размере при подаче иска в суд подтверждена имеющимся в материалах настоящего гражданского дела чеком - ордером от 24 апреля 2018 года (л. д. №).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12 и 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования 

<

адрес>

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения в виде 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 его расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 (трехсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: О. В. Клементьев