Дело № 2-434/2025

УИД 35RS0019-01-2025-000375-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол Вологодской области 26 июня 2025 года 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б.,

при секретаре Шевцовой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области (далее администрация СМО) о признании истца принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя требования тем, что 25 декабря 2012 года умерла бабушка истца - ФИО2, после её смерти осталось имущество: квартира по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2930 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследниками умершей являются дочь ФИО3, сыновья ФИО4 и ФИО5, которые от наследства отказались. Умершая ФИО2 при жизни составила завещание, по которому ФИО1 передаётся квартира по адресу: 

<

адрес>. Однако, в течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но совершила действия, являющиеся в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

Просит признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 930 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В дальнейшем истец ФИО1 уточнила исковые требования, в окончательном варианте просила признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2930 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Сокольского районного суда ВО от 17 марта 2025 года, 17 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ППК «Роскадастр», Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области (далее КУМИ СМО), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области.

Протокольным определением Сокольского районного суда ВО от 21 мая 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее ТУ Росимущества в ВО) с исключением из числа третьих лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что данное спорное имущество она получила в наследство по завещанию от ФИО2, пользуется им, оплачивает коммунальные услуги, зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, и проживает в нем с детьми. Наследники 1 очереди ФИО3 – дочь умершей, сыновья ФИО4 и ФИО5 на данное наследственное имущество не претендуют, отказались от наследства. Просила иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчиков администрации СМО, ТУ Росимущества в ВО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, не возражали против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения Замошское, КУМИ СМО, Управления Росреестра по Вологодской области, ППК «Роскадастр», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по нотариальному округу Сокольский район ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, разрешение исковых требований ФИО1 оставили на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, в заявлениях указали, что не претендуют на наследственное имущество. Ранее ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями истца выразила согласие, пояснила, что на спорное наследственное имущество она не претендует, при этом ее дочь ФИО1 вступила в наследство по завещанию после смерти ФИО2, пользуется и распоряжается данным имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (статья 1118 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Положения статьи 1146 ГК РФ предусматривают, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 с 13 апреля 2007 года являлась собственником: квартиры, площадью 30,1 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, площадью 2930 кв.м, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 2 930 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 25 декабря 2012 года, что подтверждается записью акта о смерти № 887от 26 декабря 2012 года. 

Материалами дела подтверждено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются её дети: дочь ФИО8 (до брака ФИО9) З.С., сыновья ФИО4 и ФИО5, которые от наследства отказались, что подтверждается их заявлениями в суд об отказе от наследства, а также пояснениями в суде ФИО3

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3 (запись акта о рождении №5 от 02 мая 1991 года).

Таким образом, факт родственных отношений между ФИО1 и умершей ФИО2 подтверждён копиями записей актов о рождении и заключении брака, а также материалами дела, пояснениями сторон.

По сведениям нотариусов по нотариальным округам Сокольский район Вологодской области, наследственного дела к наследственному имуществу ФИО2 не заводилось.

Вместе с тем, по завещанию от 15 ноября 2006 года, удостоверенному нотариусом по нотариальному округу Сокольский район Вологодской области ФИО7, ФИО2 завещала ФИО1 (внучке) всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется её принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Однако, в нотариальную палату ФИО1 в установленный законом срок о вступлении в права наследования по завещанию не обращалась, свидетельство о праве на наследство по завещанию не получила.

Судом установлено, что ФИО1 проживает в указанном жиломпомещении, содержит его, обрабатывает спорный земельный участок, использует его по назначению, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры по сохранению наследственного имущества, в связи с чем фактически вступила в права наследования на данное наследственное имущество.

Таким образом, судом установлен факт принадлежности ФИО2 данного спорного недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2930 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; факт родственных отношений между наследодателем ФИО2 и наследником по завещанию ФИО1 нашел в суде свое подтверждение. Кроме того, судом установлен факт принятия наследником ФИО1 спорного наследственного имущества умершей ФИО2 по завещанию, при этом наследники по закону первой очереди ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на данное имущество не претендуют, иных наследников не установлено, правопритязаний иных лиц на наследственное имущество не имеется.

По информации ТУ Росимущества в ВО, КУМИ СМО, администрации СМО указанные спорные объекты недвижимости - земельный участок и квартира в реестре федерального имущества, в собственности Сокольского муниципального округа ВО не числятся, на учете, как выморочное имущество, не состоят.

В силу пунктов 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что ФИО1, являющаяся наследником по завещанию после смерти наследодателя ФИО2, фактически вступила в права наследования после её смерти, приняв наследственное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, распорядившись спорным наследственным имуществом, которым владеет и пользуется, несёт бремя его содержания, правопритязания иных лиц отсутствуют, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объёме. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> №; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2930 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2025 года.