Дело № 2-1000/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 марта 2019 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска 

в лице судьи Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Сериковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

истица обратилась с вышеназванным иском, просила признать ФИО2 не приобретшими право пользования квартирой 

<

адрес>

Требование мотивированы тем, что истица является собственником квартиры, ответчик зарегистрирован по месту жительства в нем, но фактически не вселялся и не проживал в нем. Регистрация влечет дополнительные расходы и обременяет права собственника.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен по месту регистрации. 

Применительно к пункту 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 № 234, части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами отдельных положений части 1 Гражданского кодекса РФ», доставление почтовой корреспонденции по адресу регистрации, при отказе от ее получения следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По договору участия в долевом строительстве от 14.01.2014 истица приобрела квартиру 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат правомочия владения и пользования жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Как следует из пояснений истицы, ответчик – ее внук, он в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал.

По правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ на ответчика возлагается обязанность доказать наличие оснований для отказа в иске (наличие права пользования жилым помещением). 

Ответчик доказательств, опровергающих утверждения истицы, не представил. 

В соответствие с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой он не приобрел. Сам по себе факт регистрации прав пользования не порождает.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии разъяснениями, содержащимися в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Применительно к заявленным требованиям правовым последствием разрешения спора является снятие ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшими право пользования квартирой 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.А. Кишенская 

Подлинник решения находится в материалах дела №2-1000/2019 Ленинского районного суда города Новосибирска.