№ 2-2547/2021

26RS0029-01-2021-005022-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.М., 

при секретаре судебного заседания Амвросовой А.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Пятигорска Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация города Пятигорска Ставропольского края обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

В обоснование искового заявления указано, что на территории муниципального образования город-курорт Пятигорск выявлены объекты недвижимого имущества:

- сооружение Ротонда (беседка), КН №, площадью 49,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее – Недвижимое имущество №);

- нежилое здание трансформаторной подстанции, КН №, площадью 19,2 кв.м, рассоложенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> № (далее – Недвижимое имущество №). 

Установить собственника указанного имущества не представляется возможным.

МУ «Управление имущественных отношений администрации 

<

адрес>» обратилось с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о принятии на учет как бесхозяйных данных объектов, после чего были приняты на учет.

В связи с истечением одного года со дня постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Пятигорском отделе управления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> просят суд признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск право муниципальной собственности на сооружение Ротонда (беседка), КН №, площадью 49,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (далее – Недвижимое имущество №), а также на нежилое здание трансформаторной подстанции, КН №, площадью 19,2 кв.м, рассоложенное по адресу: 

<

адрес>, район городской больницы № (далее – Недвижимое имущество №). Указать, что судебный акт является основанием для регистрации права муниципальной собственности города-курорта Пятигорска на вышеуказанные объекты в Едином государственном реестре недвижимости.

Стороны в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть заявление в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения спора с учетом характера правоотношений сторон, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По нормам ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Согласно ст. 292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

С учётом положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, с целью установления собственника недвижимого имущества МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» были сделаны запросы в Министерство имущественных отношений Ставропольского края. Письмами от 11.12.2019 г. №21818/08 и от 04.12.2019 года №21244/08Заявителю сообщено, что в реестре государственного имущества Ставропольского края Недвижимое имущество №1, Недвижимое имущество №2 не значатся. 

Соответствующие запросы сделаны в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю. Письмами от 17.01.2020 года №26-02/321 и от 05.12.2019 г. №26-02/8808 сообщено, что Недвижимое имущество №1, Недвижимое имущество №2 отсутствуют в реестре федерального имущества. 

Также Управлением были сделаны запросы в Пятигорский филиал Государственного Унитарного предприятия Ставропольского края «Ставкрайимущество» об отсутствии сведений о зарегистрированных до 06.04.1999 г. правах на Недвижимое имущество №1, Недвижимое имущество №2, а также о проведении технической инвентаризации на указанные объекты. 

Также МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» были сделаны запросы в МУ «Управление градостроительства администрации города Пятигорска» о предоставлении сведений о выдаче разрешения на строительство Недвижимого имущества №1, Недвижимого имущества №2. Согласно предоставленным МУ «Управление градостроительства администрации города Пятигорска» ответам в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности сведений об указанных объектах не содержится.

Кроме того, МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» в архивном отделе администрации города Пятигорска были запрошены сведения о наличии разрешения на строительство и проектной документации на вышеуказанные объекты недвижимости. Письмами от 09.12.2019 г. №3006 и от 02.12.2019 г. №2909 заявителю сообщено, что данная информация отсутствует.

Согласно полученным ответам, установить собственника не представляется возможным.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Руководствуясь п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» обратилось с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о принятии на учет как бесхозяйных объектов указанное недвижимое имущество, вследствие чего бесхозяйные объекты были приняты на учет.

С учётом приведённых обстоятельств, суд считает подлежащим удовлетворению заявление администрации города Пятигорска Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно: сооружение Ротонда (беседка), КН №, площадью 49,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; нежилое здание трансформаторной подстанции, КН №, площадью 19,2 кв.м, рассоложенное по адресу: 

<

адрес>, район городской больницы №.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Заявление администрации города Пятигорска Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск право муниципальной собственности на сооружение Ротонда (беседка), КН №, площадью 49,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; нежилое здание трансформаторной подстанции, КН №, площадью 19,2 кв.м., рассоложенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Суворова