№ 2-778/2017

Решение

 по состоянию на 14.04.2017 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года 

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Фомичевой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору стабилизационного займа,

У С Т А Н О В И Л:

АО «АИЖК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору стабилизационного займа, мотивируя свои исковые требования тем, что 

<

дата> между ФИО1 и ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (ОАО «АРИЖК») был заключен Договор стабилизационного займа 

<

номер>-СЗ, в соответствии с условиями которого, Заемщику Заимодавцем был предоставлен стабилизационный заем в размере 

<

данные изъяты> рублей, сроком по 05.12.2027г., под 5,34 % годовых.

Стабилизационный заем предоставляется заемщикам траншами, размеры которых указаны в Графике платежей. Период выборки траншей - 12 месяцев с даты предоставления первого транша. В соответствии с условиями заключенного Договора стабилизационного займа Заемщику устанавливается период помощи с даты предоставления первого Транша по 31.04.2011г г., в течение которого Заемщик производит уплату платежей в пониженном размере и в сроки, установленные Графиком платежей. В течение оставшегося срока ежемесячный платеж (кроме последнего платежа) определяется по формуле, зафиксированной в пункте 3.9. Договора стабилизационного займа.

27.06.2013г. в результате заключения между ОАО «АРИЖК» (Цедент) и АО «АИЖК» Цессионарий) Договора об уступке прав (требований) 

<

номер> права (требования) в полном объеме, принадлежащие Цеденту на основании Договора стабилизационного займа были переданы АО «Агентству по ипотечному жилищному кредитованию» (АО «АИЖК») 

<

номер>), созданному Правительством РФ в целях обеспечения доступности ипотечных жилищных кредитов для граждан страны, являющемся в настоящее время кредитором и Последующим залогодержателем.

На основании ст. 330 ГК РФ и в соответствии с условиями п. 5.2. Договора стабилизационного займа в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,2 % процента от суммы просроченного платежа за каждый день -просрочки.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, Истцом в соответствии с п.4.4.1. Договора стабилизационного займа предоставляется требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств. Указанные требования Ответчиком выполнены не были, добровольно задолженность не была погашена.

По состоянию на 

<

дата> задолженность Ответчика по Договору стабилизация займа 

<

номер>-СЗ от 

<

дата> составила 

<

данные изъяты> руб. 63 коп., в том числе: 

<

данные изъяты> руб. - задолженность по основному долгу; 

<

данные изъяты>.- задолженность по процентам; 

<

данные изъяты> руб.- задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг; 

<

данные изъяты> руб.- задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты.

Просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность с ответчика по Договору стабилизация займа 

<

номер>-СЗ от 

<

дата> 

<

данные изъяты>. 63 коп., в том числе: 

<

данные изъяты> руб. - задолженность по основному долгу; 

<

данные изъяты> руб.- задолженность по процентам; 

<

данные изъяты> руб.- задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг; 

<

данные изъяты> руб.- задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты, а также уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. 

В судебном заседании представитель истца АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» 

<

ФИО>5. действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1, его представитель 

<

ФИО>6 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны, суд принял решение, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ст.807 ГК РФ установлено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст.809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ст. 810, 811 ГПК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (Заем) главы 42 о займе и кредите, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Судом установлено, что 

<

дата> между ФИО1 и ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (ОАО «АРИЖК») был заключен Договор стабилизационного займа 

<

номер>-СЗ, в соответствии с условиями которого, ответчику Заимодавцем был предоставлен стабилизационный заем в размере 

<

данные изъяты> рублей, сроком по 05.12.2027г., под 5,34 % годовых, (согласно дополнительного соглашения 

<

номер> Д к Договору стабилизационного займа 

<

номер>-СЗ) для целевого использования, а именно: для уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов), для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, пеней и штрафов (при наличии), уплаты суммы страхового взноса по Первичному Кредитному договору.

Стабилизационный заем предоставляется заемщикам траншами, размеры которых указаны в Графике платежей. Период выборки траншей - 12 месяцев с даты предоставления первого транша. 

В соответствии с условиями заключенного Договора стабилизационного займа Заемщику устанавливается период помощи с даты предоставления первого Транша по 31.04.2011г г., в течение которого Заемщик производит уплату платежей в пониженном размере и в сроки, установленные Графиком платежей. В течение оставшегося срока ежемесячный платеж (кроме последнего платежа) определяется по формуле, зафиксированной в пункте 3.9. Договора стабилизационного займа.

27.06.2013г. в результате заключения между ОАО «АРИЖК» (Цедент) и АО «АИЖК» Цессионарий) Договора об уступке прав (требований) 

<

номер> права (требования) в полном объеме, принадлежащие Цеденту на основании Договора стабилизационного займа были переданы АО «Агентству по ипотечному жилищному кредитованию» (АО «АИЖК») (

<

номер>), созданному Правительством РФ в целях обеспечения доступности ипотечных жилищных кредитов для граждан страны, являющемся в настоящее время кредитором и Последующим залогодержателем.

На основании ст. 330 ГК РФ и в соответствии с условиями п. 5.2. Договора стабилизационного займа в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,2 % процента от суммы просроченного платежа за каждый день -просрочки.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, Истцом в соответствии с п.4.4.1. Договора стабилизационного займа предоставляется требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств. Указанные требования Ответчиком выполнены не были, добровольно задолженность не была погашена.

Судом установлено, что Займодавцем со своей стороны, обязательства Договору стабилизация займа 

<

номер>-СЗ от 

<

дата> были в полном объеме. Ответчик в нарушение условий договора допускал неоднократное нарушение графика погашения задолженности. 

Так, по состоянию на 

<

дата> задолженность Ответчика по Договору стабилизация займа 

<

номер>-СЗ от 

<

дата> составила 

<

данные изъяты> коп., в том числе: 

<

данные изъяты> руб. - задолженность по основному долгу; 

<

данные изъяты> руб.- задолженность по процентам; 

<

данные изъяты>.- задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг; 

<

данные изъяты>.- задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты.

Расчет суммы долга, представленный истцом, судом проверен, согласуется с материалами дела, признан арифметически верным. Ответчик своего расчета суду не представил.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик нарушил условия договора стабилизационного займа, платежи по погашению займа и начисленных процентов за пользование займом не осуществлял длительное время, имел просрочки платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по договору займа.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением 

<

номер> от 

<

дата>. 

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору стабилизационного займа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» по Договору стабилизация займа 

<

номер>-СЗ от 

<

дата> 

<

данные изъяты> коп., в том числе: 

<

данные изъяты> руб. - задолженность по основному долгу; 

<

данные изъяты> руб.- задолженность по процентам; 

<

данные изъяты> руб.- задолженность по пеням, начисленным на просроченный основной долг; 

<

данные изъяты> руб.- задолженность по пеням, начисленным на просроченные проценты, а также уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2017г. 

СУДЬЯ