66RS0006-01-2020-000024-63 Дело № 2-1121/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18.03.2020 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Ткач Г.А.,

с участием помощника прокурора Миляевой Е.Н.,

при секретаре Султановой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о выселении из жилого помещения, признании ответчика ФИО4 неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что на основании кредитного договора от 18.12.2012 является собственником жилого помещения - квартиры площадью 59,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

 адрес >. В данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 Ответчики были вселены и зарегистрированы по просьбе сына истца М.В.В., поскольку являлись членами его семьи. 17.12.2018 между сыном истца М.В.В. и (снохой) ответчиком ФИО2 брак расторгнут и М.В.В. уехал для проживания в г.Салехард. 

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают: ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО5 в спорной квартире не проживает, с 2014 года постоянно проживает в г.Москве. В 2016 году ответчик ФИО5 была формально зарегистрирована по указанному адресу по ее просьбе, при этом она не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении.

В настоящее время ответчики не являются членами семьи истца, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не оказывают помощи в погашении кредитных обязательств истца, препятствуют доступу истца в жилое помещение. Ответчики отказались переезжать в квартиру по адресу: 

<

 адрес >, где ФИО3 и ФИО5 являются долевыми собственниками жилого помещения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 проживают в квартире без каких-либо оснований и без согласия истца. При этом они нарушают правила пользования жилым помещением, правила общежития. На предложение в добровольном порядке освободить жилье и сняться с регистрационного учета не реагируют.

ФИО1 просила взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в сумме 25000 руб., понесенные истцом почтовые расходы в размере 780 руб. 12 коп.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, доверила защиту своих интересов представителю ФИО6 

Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал. Просил признать не приобретшей право пользования спорным жилым помещением ФИО4, а ФИО2, ФИО3 выселить как утративших право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета. Суду пояснил, что ответчик ФИО5 была зарегистрирована в спорном жилом помещении формально, поскольку после регистрации в квартире не проживала, уехала в г.Москву, где и проживает по настоящее время. К сложившейся ситуации относится безразлично. Ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца, за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачивают, образовалась задолженность. Соглашение о порядке пользования квартирой отсутствует. Они были вселены в спорную квартиру по просьбе сына истца М.В.В., который после расторжения брака с ФИО2 выехал из квартиры и проживает в г.Салехарде.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании извещены надлежаще. К судебному заседанию возражения, ходатайства в адрес суда не поступали.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежаще. 

Суд с учетом мнения истца, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по существу при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Миляевой Е.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу положений ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 Гражданский кодекс Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: 

<

 адрес >, на основании кредитного договора от 18.12.2012 (ипотека в силу закона), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.12.2012 (л.д.9-13, 14). 

Согласно справке МКУ "Центр муниципальных услуг" Администрации г.Екатеринбурга от 

<

 дд.мм.гггг >, в квартире зарегистрированы М.В.В., ФИО3, ФИО8, ФИО2 (л.д. 16).

В судебном заседании представитель истца ФИО6 пояснил, что в спорной квартире ответчик ФИО5 не проживает с 2014 года, поскольку выехала на постоянное место жительства в г.Москва. В 2016 году была зарегистрирована формально по ее просьбе по месту пребывания, при этом договоренности о ее вселении не было изначально, она продолжает проживать в г.Москва. 

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 с момента снятия с регистрационного учета в 2014 году и выезда в другое постоянное место жительства в г.Москва утратила право пользования спорным жилым помещением, а зарегистрировавшись вновь по месту пребывания в 2016 году, не приобрела право пользования, поскольку в квартиру не вселялась, ее регистрация носит формальный характер. 

Представитель истца пояснил, что брак между сыном истца М.В.В. и ответчиком ФИО2 расторгнут, в настоящее время ответчики не являются членами его семьи и членами семьи собственника жилого помещения, но до настоящего времени проживают в спорной квартире и препятствуют истцу в осуществлении прав собственника. Соглашений о порядке пользования спорной квартирой стороны не заключали. Расходы по оплате коммунальных услуг истец несет самостоятельно.

Выпиской из Росреестра подтверждается, что ФИО2, ФИО3 имеют в собственности доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

 адрес > (по 1/3 доли в праве каждый). 

В материалы дела представлены доказательства направления 15.08.2019 в адрес ответчиков требования об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета (л.д. 19-22). Однако, в добровольном порядке требование не исполнено.

В силу положений ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 на момент рассмотрения спора членами семьи собственника жилого помещения не являются, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить в пользу другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Чек-ордера от 30.05.2019 и 19.06.2019 подтверждают уплату истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 600,00 руб. (л.д. 7,8). 

В соответствии с абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 600,00 руб. исчисленная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Подлинником квитанции 01.11.2019 подтверждается уплата истцом представителю ФИО6 25 000 рублей за оказание услуг по представлению его интересов при рассмотрении настоящего спора (л.д. 27).

С учетом требований разумности и соразмерности, учитывая степень сложности дела, с учетом времени, затраченного на участие в деле (одно судебное заседание), суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 10 000 рублей.

Подлинниками кассовых чеков от 15.08.2019 подтверждаются судебные расходы истца по направлению в адрес ответчиков копий исковых материалов на общую сумму 780,12 руб. (л.д. 18).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >.

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 солидарно расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в сумме 780,12 рублей. 

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23.03.2020 

Судья Г.А.Ткач