ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Чемерисовой О.В.

при секретаре судебного заседания Нефедовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО5 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истец указал, что истец ФИО2 зарегистрирована в комнате в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно, подтверждается справкой о составе семьи выданной ООО «УК «Ассоциация управляющих компаний» от ДД.ММ.ГГГГ. Комната в коммунальной 3-х комнатной квартире является неприватизированной, комната площадью 16,6 кв.м. Истец ФИО5, являющийся сыном от первого брака ФИО2 зарегистрирован в комнате в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО9 является бывшим мужем ФИО2, брак с которым расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Самара Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Однако комната в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, из состава трех человек: ФИО4, ФИО3, ФИО1, на основании ордера № на служебное помещение 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. С 

<

данные изъяты> ответчик в квартире не проживает. В 

<

данные изъяты> ответчик из квартиры выехал добровольно. Свои личные вещи ответчик вывез из комнаты, также забрал телевизор и компьютер и больше в квартире не появлялся. Ответчик с 2013 года не оплачивает коммунальные услуги, платежи за содержание жилья и иные обязательные платежи за квартиру. Ответчик не несет бремя содержания квартиры. Он не производил ремонт квартиры, не поддерживает техническое состояние коммуникаций в квартире, своими действиями фактически отказался от каких-либо прав на данное жилье. Коммунальные услуги оплачивают истцы, что подтверждается квитанциями. Согласно данным лицевого счета, начисление коммунальных платежей производится из расчета на 3 человека. Истцы на протяжении длительного времени несут излишне расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика, который в квартире не проживает, выехал и место жительство которого в настоящий момент не известен. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении является не временным, а носит постоянный характер. 

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истцы просят суд признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 16,6 кв.м., в коммунальной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указать, что данное решение является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что жилое помещение было предоставлено семье в связи с трудовыми отношениями, ордер был выдан на семью из трех человек: ФИО9, ФИО2, ФИО5; вселились в жилое помещение в 

<

данные изъяты>. Ответчик выехал из жилого помещения в 

<

данные изъяты>, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Он собрал все свои вещи и уехал, больше в квартиру не возвращался. Выехал из комнаты добровольно, куда он поехал, она не знает. После того, как он выехал, больше с ней на связь не выходил. Попыток совместно проживать он не осуществлял. В настоящее время она желает оформить договор социального найма, однако ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета по данному адресу. Ответчик зарегистрирован в данной квартире, однако в квартире не проживает, просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Она оплачивает коммунальные услуги, ответчик не оплачивает.

Представитель истцов ФИО2, ФИО5 по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют материалы гражданского дела.

Суд признает извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства, о чем было вынесено отдельное определение суда.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России в Советском районе г. Самары в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил. 

В ходе рассмотрения данного гражданского дела были допрошены в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила в суде, что проживает по адресу: 

<

адрес>, знает ФИО2, неприязненных отношений нет, проживаем в одном доме с 

<

данные изъяты>. Она бывала в гостях у истца. В настоящее время в жилом помещении она проживает одна, ранее с ней проживали сын и муж. Знает, что осенью 2013 года супруги разошлись и бывший супруг уехал. ФИО9 собрал все свои вещи и уехал из данной комнаты. Выехал из комнаты добровольно, так как они прекратили совместное проживание, оставил комнату супруге. ФИО9 не возвращался к истице, не пытался вновь заехать в жилое помещение, никаких скандалов между сторонами не было. Знает, что брак между истцом и ФИО9 расторгнут, связи они не поддерживают, где он проживает в настоящее время ей не известно.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила в суде, что проживает по адресу: 

<

адрес>, знает ФИО2, она ее подруга, дружит с ней 10 лет, неприязненных отношений нет, истица проживает в 

<

адрес>, ранее она проживала с мужем и сыном, с 

<

данные изъяты> стороны перестали проживать совместно, ответчик ФИО9 выехал из квартиры, сказал, что встретил первую любовь. Он забрал все свои вещи и выехал из комнаты истца, больше в квартиру не возвращался. Брак между сторонами расторгнут, отношений они не поддерживают, ответчик в квартиру к истице не возвращался. ФИО9 говорил, что он уезжает в другой город, в какой она не знает. Ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал все свои вещи.

Выслушав истца ФИО2, выслушав представителя истцов по доверенности 

<

данные изъяты>., допросив вышеуказанных свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО5 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В силу положений ч.3 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу положения ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Согласно п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Из ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что на основании Ордера на служебное помещение 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – комната, площадью 16.6 кв.м., в коммунальной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, предоставлена на семью из трех человек: ФИО9, ФИО2, ФИО5 (л.д. 22).

В жилом помещении – комнате в коммунальной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой 

<

данные изъяты>» (л.д. 8)

Согласно Выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул 5-й 

<

адрес> (л.д. 45).

На основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21)

Из представленного уведомлении филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права на объекты недвижимого имущества на территории регистрационного округа Управления Росреестра по Самарской области ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 47), отсутствуют.

Расчет оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению осуществляется с учетом троих человек, что подтверждается лицевым счетом №, открытом 

<

данные изъяты>

На обращение истца ФИО2, 

<

данные изъяты> в письме от ДД.ММ.ГГГГ указало, что согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, изменения в лицевом счете вносятся на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих произошедшие изменения, к таким документам можно отнести договор социального найма жилого помещения. Для оформления указанного договора необходимо обратиться в Департамент упарвления имуществом г.о. Самара, а также внести в него изменения, исключив ФИО9 из членов семьи нанимателя.

В соответствии с положением ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, с осени 2013 года не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал из данного жилого помещения на другое место жительство, забрав все свои вещи, брачные отношения между ФИО2 и ФИО9 прекращены, попыток въехать в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал и не предпринимает, членом семьи истцов не является, брак между ФИО2 и ФИО9 расторгнут в 

<

данные изъяты>, расходы по содержанию квартиры отвечтик не несет, не оплачивает за коммунальные и жилищные услуги, личные вещи в квартире отсутствуют. Препятствий ФИО2, ФИО5 в пользовании ответчиком спорным жилым помещением не оказывалось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ответчик с 2013 года не проживает в спорном жилом помещении, брак между сторонами расторгнут, он забрал все свои вещи и выехал на другое место жительство, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал.

Оснований не доверять показаниями данных свидетелей у суда не имеется.

Суд полагает, что ответчик ФИО9 добровольно отказался от жилого помещения, в добровольном порядке выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи. 

Ответчик ФИО9 выехал на другое место жительства и с данного момента в спорном жилом помещении не проживает, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном непроживании ответчика и выезда из спорной квартиры, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении является не временным, а носит постоянный характер. Ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не оплачивает коммунальные услуги, платежи за содержание жилья и иные обязательные платежи за квартиру, не несет бремя содержания квартиры, не производит ремонт жилого помещения, своими действиями ответчик фактически отказался от прав на данное жилье.

Учитывая вышеизложенное, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО9 не является членом семьи истцов, не ведет с ними совместного хозяйства, не поддерживает отношения, добровольно выехал из спорного жилого помещения, общее семейный бюджет стороны не имеют. Ответчик ФИО9 длительное время, а именно с 2013 года не проживает в спорном жилом помещений, добровольно выехал из спорного жилого помещения и больше в спорное жилое помещение не вселялся, не имеет намерений вселяться и проживать в спорном жилом помещении, что подтверждается материалами гражданского дела.

Суд полагает, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, вывез свои вещи, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, т.е. не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный, а не временный характер. Кроме того, под добровольностью выезда гражданина из жилого помещения должен подразумеваться выезд на иное постоянное место жительства на законных основаниях. Доказательств обратного, стороной ответчика представлено в ходе судебного заседания не было.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 56, ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии основания для признания ФИО9 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО5

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО5 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением- комнатой 16,6 кв.м. в коммунальной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, через Советский районный суд г. Самары.

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.07.2019 года.

Судья: О.В. Чемерисова