Дело № 2-2284/2024

УИД 33RS0011-01-2024-003750-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 12 августа 2024 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Дровалёва Н.В.,

при секретаре Мазуренко Е.К.,

с участием заместителя Ковровского городского прокурора Егорова В.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее - ФИО1, истец) обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений в редакции от 

<

дата>) к ФИО2 (далее - ФИО2, ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселении последнего из указанной квартиры.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ответчика ФИО2 являются бывшими супругами, брак между которыми прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

№> 

<

адрес> от 

<

дата>. 

В период брака у них родилась дочь М. (далее - М.), 

<

дата> года рождения.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на спорную квартиру у истца возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>.

По условиям брачного договора от 

<

дата>, заключенного между супругами ФИО3, установлен режим раздельной собственности супругов на приобретаемую квартиру по адресу: 

<

адрес>, которая после заключения договора является собственностью ФИО1 как в течение брака, так и в случае его расторжения.

В числе зарегистрированных по месту жительства в указанном жилом помещении значатся ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя М.

После прекращения брака фактическое ведение общего хозяйства прекратилось, ФИО1 с дочерью М. вынуждена проживать в другом жилом помещении, поскольку совместное проживание с ответчиком в спорной квартире невозможно. Ответчик ФИО2 до настоящего времени продолжает проживать в спорной квартире без согласия собственника.

В настоящее время истец вынуждена обращаться в суд, поскольку ответчик членом ее семьи не является, общее хозяйство с ответчиком не ведется, общий бюджет отсутствует, взаимная поддержка друг другу не оказывается, стороны проживают раздельно в разных помещениях. Договорных отношений с ответчиком нет. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении влечёт значительные расходы по коммунальным платежам, так как ответчик уклоняется от их уплаты.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить, не возражала в отношении рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещавшийся надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыва на исковые требования, а также ходатайств об отложении рассмотрения дела и проведении судебного в его отсутствие не представил. Судебная корреспонденция, направлявшаяся по адресу регистрации ответчика ФИО2, возвращена в суд АО "Почта России" за истечением срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России "Ковровский", извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом того, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд, с учетом согласия истца, полагает возможным в соответствии с положениями статьи 167 и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным исковое заявление удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами (пункт 4 статьи 3 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьям 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке 

<

дата> и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> № 

<

№>.

Согласно справке от 

<

дата>, выданной ООО УК "Восточное", в принадлежащей ФИО1 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы проживающими: ФИО1 с 

<

дата>, М. с 

<

дата> и ФИО2 с 

<

дата>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 в период с 

<

дата> по 

<

дата> состояли в зарегистрированном браке.

В период брака у них родилась дочь М., 

<

дата> г.р. 

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

№>г. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 

<

№>, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> 

<

дата>. 

Спорная квартира была приобретена ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дата>.

Брачным договором от 

<

дата>, заключенным между супругами ФИО3, установлен режим раздельной собственности супругов на приобретаемую квартиру по адресу: 

<

адрес>, которая после заключения договора является собственностью ФИО1 как в течение брака, так и в случае его расторжения.

В настоящее время ФИО1 с дочерью вынуждена проживать в другом жилом помещении, поскольку совместная жизнь с ответчиком невозможна.

Согласно положений пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 31 ЖК РФ).

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Однако, в судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, расходы по коммунальным платежам не несет, какого-либо соглашения, заключенного между собственником и ответчиком не имеется.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Суд, дав оценку представленным стороной доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения, заключенного между собственником и ответчиком, о пользовании жилым помещением, суду не представлено, в связи с чем, основания для сохранения за ним права пользования спорным помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, для удовлетворения требований истца о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика из жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (ИНН 

<

***>) - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, 

<

дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Дровалёва

Мотивированное заочное решение изготовлено 19 августа 2024 года