Дело №2-180/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 мая 2024 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Таиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-180/2024 по исковому заявлению ФИО11 к ФИО12 о признании договора дарения доли от квартиры недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО12 о признании договора дарения доли от квартиры недействительным, в обоснование исковых требований указывая следующее. ... умерла ФИО1, ... года рождения. В установленный законом срок с заявлением наследника о принятии наследства обратилась истица. В период жизни у ФИО1 родилось двое детей: истица и ФИО2, последняя в зарегистрированном браке на день смерти не состояла. ... квартира, расположенная по адресу: ... была передана в собственность ФИО1 и ФИО2 (умерла ...). После смерти матери истицей было установлено, что данное жилое помещение находится в единоличной собственности ответчицы ФИО12, дочери ФИО2 Истица полагает, что 1/2 доля от квартиры, принадлежащая ФИО1, умершей ..., перешла в собственность ФИО12 по договору дарения. Согласно данным сайта Росреестра запись о регистрации права собственности от .... При этом, данный договор дарения, а также выписку из ЕГРН с указанием основания возникновения права собственности у ФИО12, истица, как лицо, не являющееся собственником квартиры, получить не имеет права. ФИО11 считает, что данный договор дарения 1/2 доли квартиры сделан с пороком воли, т.к. ФИО1 злоупотребляла спиртными напитками, проходила лечение в ПНД, с ... начались провалы в памяти, она сильно болела, было повышенное давление более 15 лет, часто вызывала скорую помощь. ФИО12 с бабушкой ФИО1 не проживала, не ухаживала за ней. Решением Белорецкого межрайонного суда РБ от ... ФИО1 признана недееспособной. Указанное дает основание истице полагать, что на момент подписания договора дарения 1/2 доли квартиры она не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, и/или договор мог быть заключен под влиянием заблуждения. В связи с указанным истица просит признать недействительным договор дарения 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный между ФИО1 и ФИО12, приведя стороны в первоначальное положение. Прекратить регистрационную запись о государственной регистрации права собственности, сделанную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №... от ... на квартиру, расположенную по адресу: ..., зарегистрированную на имя правообладателя ФИО12 Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ... 1/2 долю от квартиры, расположенной по адресу: ....

Истица ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО13

Представитель истицы ФИО13 в судебном заседании исковые требования ФИО11 поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчица ФИО12 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, где просила применить срок исковой давности к оспариваемой сделке, также направила в суд возражения, где указывает, что ФИО11 знала о том, что квартира находится в собственности ответчицы, она узнала об этом в ..., устроила ответчице телефонный скандал, так как тем самым ее мать лишила ее наследства. Мнение ФИО11, считающей, что договор дарения сделан с пороком воли, не соответствует действительности, так как бабушка проживала одна, всегда чисто и аккуратно одевалась, была активной и жизнелюбивой, гуляла, много общалась с соседями, сама получала пенсию, накопила на смену стиральной машинки и телевизора, до ... оформила, приобретя новый счетчик и оформив заявку на его установление, сама готовила, поддерживала в квартире порядок, ходила в магазин и на почту, чтобы ежемесячно оплачивать коммунальные расходы и отправлять ответчице по 5000-6000 рублей, помогала соседям по садово-огородным работам практически до .... Из материалов дела следует, что бабушка самостоятельно посещает всех врачей, проходит полный медицинский осмотр. Только в ... в связи с ухудшением здоровья впервые имеет место обращение ФИО1 к психиатру. После смерти мамы ФИО2., умершей ..., похорон ее в ..., куда бабушка ездила вместе с ФИО3, бабушка по возвращению на поминках сказала, что подарит эту квартиру при жизни ответчице. Для принятия наследства на семейном совете было принято решение, что ответчица и мамин муж отказываются от наследства в пользу бабушки. ... бабушка сходила к нотариусу ФИО17, где оформила доверенность ответчице для оформления наследства. После оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО1 ... подарила ответчице квартиру, расположенную по адресу: .... Бабушка стала себя чувствовать плохо и появились первые признаки психического расстройства только .... Просит в удовлетворении иска отказать, применить последствия пропуска срока исковой давности.

Представитель ответчицы ФИО14 в судебном заседании исковые требования не признал, дал пояснения аналогичные изложенным в возражениях ответчицы.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило, сведений об уважительности причины неявки в судебное заседание не имеется, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

В соответствии с ч.1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Частью 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ч.1 ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ч.2 ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.

Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

Материалами дела установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ....

Согласно актовым записям Отдела ЗАГС Белорецкого района и г. Белорецк ФИО1 являлась матерью ФИО15 и ФИО2, последняя являлась матерью ответчицы ФИО12

В свидетельстве о рождении ФИО16 матерью указана ФИО1, при регистрации брака с ФИО4 фамилия ФИО16 изменена на ФИО11.

Согласно уведомлению от ... №... в ЕГРН отсутствует информация о правах ФИО1 на имевшиеся у нее объекты недвижимости.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН по состоянию на ... собственником жилого помещения по адресу: ... является ФИО12

Из материалов правоустанавливающего дела жилого помещения по адресу: ... следует, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ... спорная квартира передана в собственность ФИО1 и ФИО2

Договором установления долей от ... между ФИО2 и ФИО1 определены доли указанных лиц в спорной квартире по 1/2 доли за каждой.

По договору дарения от ... ФИО1 подарила дочери ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права от ....

Таким образом, ФИО2 по состоянию на ... являлась собственником спорной квартиры по адресу: ... (1/2 доля по договору приватизации + 1/2 доля по договору дарения)

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., выданного после смерти дочери ФИО2, умершей ..., за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: ....

... между ФИО1 и ФИО12 заключен договор дарения, по которому ФИО1 подарила, а ФИО12 приняла в дар спорную квартиру.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ее дочь ФИО2 приобрели в порядке приватизации спорную квартиру. Далее ФИО1 принадлежащую ей 1/2 долю в данной квартире подарила дочери ФИО2, в связи с чем последняя стала собственником всей спорной квартиры. После смерти дочери ФИО2, умершей ..., ФИО1 принимает наследство и вновь приобретает спорное жилое помещение в собственность. В дальнейшем ФИО1 производит отчуждение данной квартиры путем дарения внучке ФИО12 – дочери ФИО2

Из наследственного дела №... после смерти ФИО1, умершей ..., следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась дочь ФИО11

Согласно ч.2 ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Таким образом, основание недействительности сделки, предусмотренное в указанной норме, связано с пороком воли, то есть таким формированием воли стороны сделки, которое происходит под влиянием обстоятельств, порождающих несоответствие истинной воли такой стороны ее волеизъявлению, вследствие чего сделка, совершенная гражданином, находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, не может рассматриваться в качестве сделки, совершенной по его воле.

Юридически значимыми обстоятельствами в таком случае являются наличие или отсутствие психического расстройства у стороны сделки в момент ее совершения, степень его тяжести, степень имеющихся нарушений его интеллектуального и (или) волевого уровня, способность понимать значение своих действий или руководить ими при совершении оспариваемых сделок.

В соответствии со справкой психоневрологического диспансера ГБУЗ РБ Белорецкая ЦРКБ от ... ФИО1 состояла с ... по ... на диспансерном учете у психиатра с диагнозом «сосудистая деменция».

Решением Белорецкого межрайонного суда РБ от ... ФИО1 признана недееспособной.

Постановлением главы администрации муниципального района Белорецкий район РБ №... от ... совершеннолетняя недееспособная ФИО1 помещена под надзор ГБУЗ РБ Белорецкая ЦРКБ, на последнее возложены обязанности опекуна над совершеннолетней недееспособной ФИО1

Постановлением администрации муниципального района Белорецкий район РБ №... от ..., на основании заявления ФИО11, администрация просит Министерство семьи, труда и социальной защиты населения РБ о выделении путевки для устройства в психоневрологический интернат недееспособной ФИО1

Согласно сведений, предоставленных ГБУЗ РБ Белорецкая ЦРКБ, согласно информационной системе РТ МИС зарегистрированы вызовы скорой медицинской помощи к ФИО1 с ... с диагнозом: .... В ... появился диагноз .... В ... выставлен диагноз .... В ... диагноз – ....

Из медицинской карты стационарного больного ФИО1 следует, что она проходила лечение в ... с диагнозом «...».

Допрошенные в ходе рассмотрения свидетели дали следующие показания.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что знала ФИО1, т.к. их мужья дружили, после смерти мужа в ... ФИО1 стала выпивать, в ... перестала узнавать. В ... стала совсем странная, пропадала из дома, терялась, свидетель помогала ее искать. Отклонения в поведении ФИО1 стали замечать с ..., она могла надеть вещи наизнанку, разную обувь, уходила в лес.

Свидетель ФИО6 показала, что ФИО1 была соседкой, слышала, что она пьет. После ... ФИО1 перестала узнавать, знает, что в ... убежала из дома и потерялась.

Свидетель ФИО7 показал, что ФИО1 жена его двоюродного брата, после его смерти она начала употреблять спиртное, после смерти дочери ФИО1 стала теряться, не знала место нахождения. В начале ... ФИО1 проходила лечение в ПНД. Состояние здоровья ее ухудшилось в ....

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что по просьбе дочерей ФИО1 она ее опекала, когда ФИО1 находилась в ПНД, свидетель навещала ее. Также пояснила, что ФИО1 стала злоупотреблять алкоголем, уходила зимой из квартиры босая, в ... терялась, могла надеть вещи наизнанку, обуть разную обувь, неопрятная.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что семью знает с ..., состояние здоровья ФИО1 в ... было хорошим, были только моменты повышения давления. В ... свидетель возила ФИО1 в ... на похороны ее дочери, ездили на машине, ФИО1 дорогу перенесла хорошо, после возвращения на поминках дочери, она всем сказала, что оставит квартиру внучке ФИО12 Проблемы со здоровьем начались у ФИО1 в ..., она начала забываться, терялась, уходя из дома. После смерти мужа была алкоголизация.

Свидетель ФИО9 показал, что пьяной ФИО1 не видел, общались редко, отклонений не замечал, вела себя адекватно. После похорон дочери сказала, что квартиру подарит внучке Софье.

Свидетель ФИО10 показала, что видела ФИО1 после похорон дочери, она хорошо себя чувствовала, сказала, что подарит квартиру Софье.

Также судом была опрошена нотариус нотариального округа г. Белорецк и Белорецкого района ФИО17, которая в судебном заседании пояснила, что действительно ею была ... удостоверена доверенность от имени ФИО1, доверенность оформлена без выезда, по правилам, до подписания документов проводится беседа, с ФИО1 нотариус также беседовала, сомнений в ее адекватности не возникло, в связи с чем доверенность была удостоверена.

По ходатайству истца судом по настоящему делу была назначена судебная психолого-психиатрическая экспертиза, производство которой было поручено экспертам Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Башкирская республиканская психиатрическая больница №... Министерства здравоохранения Республики Башкортостан.

Согласно заключению №... от ... комиссии судебно-психиатрических экспертов ФИО1 на момент составления договора дарения от ... обнаруживала признаки .... Об этом свидетельствуют данные анамнеза об употреблении алкогольных напитков, наличии у нее ..., с изменением ... функций в виде снижения памяти, нарушения поведения, указании в последующем с ... ..., с ... ..., наблюдении с ... у психиатра, установлении в ... ..., с последующим лишением дееспособности. Однако уточнить степень снижения психических функций и выраженность эмоционально-волевых нарушений у ФИО1 на момент составления договора дарения от ..., а также ответить на вопрос могла ли ФИО1 понимать значение своих действий и руководить ими, не представляется возможным ввиду отсутствия медицинской документации на интересующий суд период времени, а также противоречивости свидетельских показаний, характеризующих ее психическое состояние на тот период времени.

По заключению психолога: психологический анализ копии материалов гражданского дела, медицинской документации свидетельствует, что ФИО1 на момент составления договора дарения от ... с учетом возраста, имеющихся заболеваний, обнаруживала определенные изменения в интеллектуально-мнестической деятельности и эмоционально-волевой сфере. Однако уточнить степень выраженности снижения психических функций и эмоционально-волевых нарушений на момент составления договора дарения от ... не представляется возможным ввиду отсутствия описания ее психического состояния в медицинской документации на интересующий суд период времени, противоречивости свидетельских показаний, отсутствия экспертного решения врачей психиатров.

Анализируя вышеизложенное суд приходит к выводу, что доводы истца о том, что на момент подписания договора дарения ФИО1 не была способна понимать значение своих действий или руководить ими, не подтверждаются выводами заключения судебной психолого-психиатрической экспертизы.

В судебном заседании не добыто каких-либо доказательств о том, что ФИО1 в момент подписания договора дарения от ... проходила лечение у психиатра, обращалась за медицинской помощью в связи с ... заболеваниями.

К показаниям свидетелей, давших показания об имевшихся психических отклонениях ФИО1 суд относится критически, поскольку в судебном заседании также опрошены свидетели, давшие показания о том, что у ФИО1 каких-либо ... отклонений не было, то есть свидетельские показания противоречат друг другу.

Таким образом, при отсутствии доказательств, что на момент подписания договора дарения ФИО1 не была способна понимать значение своих действий или руководить ими, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО11

При этом, истцом не приведено каких-либо доводов о том, что оспариваемая сделка договора дарения была совершена ФИО1 под влиянием заблуждения, доказательств тому в судебном заседании также не добыто.

По смыслу вышеприведенных норм юридически значимым обстоятельством по настоящему делу является то, понимала ли ФИО1 на момент составления договора дарения сущность совершаемой сделки, ее правовые последствия, на совершение какой сделки была направлена воля дарителя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 изначально принадлежащую ей долю в спорной квартире подарила дочери ФИО2. После смерти дочери ФИО2, умершей ..., ФИО1 принимает наследство и вновь приобретает спорное жилое помещение в собственность. В дальнейшем ФИО1 производит отчуждение данной квартиры путем дарения внучке ФИО12 – дочери ФИО2

Таким образом, суд считает, что ФИО1 были совершены последовательные действия с целью передачи спорной квартиры внучке ФИО12, в связи с чем суд считает, что ФИО1 понимала сущность совершаемого договора дарения.

ФИО12 заявлено о применении срока исковой давности к оспоримой сделке дарения квартиры.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В части 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

На основании части 1 статьи 197 Гражданского кодекса РФ для отдельных видов требований, законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии с ч.2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Истица указывает, что спорное жилое помещение не находится в собственности ее матери ФИО1 после смерти последней .... Доказательств опровергающих данные доводы истицы в судебном заседании не добыты, в связи с чем оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО11 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Р. Вильданова

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2024 года.