№ 2-268/2019

УИД: 66RS0011-01-2018-001018-91

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 04 марта 2019 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Смирновой Л.А.

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Кондрашова С.Г.,

при секретаре Падериной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» к

ФИО2

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, г. Каменск-Уральский, Свердловская область.

В обоснование требований указано, что жилое помещение принадлежало С., вместе с ним в жилом помещении были зарегистрированы члены семьи дочь С., дядя ФИО2 Постановлением Администрации города от 08 августа 2014 г. № 1106 жилой дом по *** признан аварийным и подлежащим сносу. *** между истцом и С. заключено соглашение об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд путем выплаты денежной компенсации за изымаемые объекты недвижимости. С. и его дочь сняты с регистрационного учета, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снимается. Жилое помещение является муниципальной собственностью, ответчик как член семьи прежнего собственника утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по изложенным основаниям. 

Место жительства ответчика не установлено. Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского от *** в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, был назначен в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат адвокатской конторы Красногорского района Свердловской областной коллегии адвокатов Кондрашов С.Г.

Представитель ответчика адвокат Кондрашов С.Г. в судебном заседании с требованиями не согласился.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Постановлением Администрации города Каменска-Уральского от *** *** (л. д. 7) жилой дом по *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Приказом Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от *** *** (л. д. 8) постановлено изъять для муниципальных нужд земельный участок по адресу: *** и расположенные в нем объекты недвижимости, в том числе жилое помещение ***.

*** между Органом местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» и собственником квартиры по адресу: *** С. заключено соглашение об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд путем выплаты денежной компенсации за изымаемые объекты недвижимости (л. д. 9-11).

На основании приказа Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от *** *** спорное жилое помещение внесено в реестр муниципальной собственности (л. 

<

...>).

Справкой ЖЭУ *** ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», поквартирной карточкой (л. 

<

...>) установлено, что в спорном жилом помещении были зарегистрированы: С. и его дочь С., которые сняты с регистрационного учета *** ФИО2 – дядя собственника С. с *** до настоящего времени зарегистрирован в квартире.

Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к иному лицу – муниципальному образованию «город Каменск-Уральский», каких-либо соглашений между новым собственником и членом семьи бывшего собственника ФИО2 о сохранении права пользования квартирой не заключалось, то ответчик подлежит признанию утратившим право пользования квартирой.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой *** в *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 05 марта 2019 г.

Председательствующий: