К делу № 2-1053/19 23RS0013-01-2019-001550-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 11 июля 2019 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи – Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре – Уралёвой И.А.,

с участием истца – ФИО1

представителя ответчиков адвоката – Воливач Н.В., действующей на основании ордера № от 11 июля 2019 года и удостоверения № от 17 февраля 2005 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником домовладения и земельного участка по адресу 

<

адрес>, на основании решения Гулькевичского районного суда от 12 апреля 2019 года. В ее домовладении с 19 июля 2016 года зарегистрирован бывший сожитель ФИО2 Ответчик в домовладении не проживает с марта 2018 года. Место его жительства не известно. Все расходы, связанные с содержанием домовладения она несет сама. Ответчик нарушает ее право собственника, она не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебное уведомление, направленное по последнему известному месту жительства ответчика, 

<

адрес>, вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Воливач Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, полагая, что не известна позиция ответчика по настоящему иску.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, согласны с любым решением.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, находящего по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено решением Гулькевичского районного суда от 12 апреля 2019 года, свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно домовой книге в данном жилом доме с 19 июля 2016 года зарегистрирован ответчик ФИО2 

Регистрация ответчика в доме истца подтверждена также адресной справкой, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району.

Согласно справке, выданной председателем квартального комитета от 06.06.2019 года, ФИО2 по адресу 

<

адрес> не проживает.

Ответчик, не проживая фактически в домовладении истца, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственника и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования указанным жилым домом.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО2 следует снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

личные данные изъяты>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гулькевичского

районного суда О.С. Хайрутдинова