дело №2-365/2025

УИД 58RS0030-01-2025-000415-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Панковой А.С.

при секретаре Ульяновой Н.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело № 2-365/2025 по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, пеней, 

установил:

истец Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области первоначально обратился в Первомайский районный суд г.Пензы с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО о взыскании задолженности оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором указал, что ФИО являлся собственником 1/5 доли жилого помещения по адресу: ..., общей площадью 46,7 кв.м. На 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД на территории Пензенской области утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2019 №684-пП в размере 7,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2021 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2020 №748-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2022 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2021 №743-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2023 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2022 №935-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Протоколом №3 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., от 22.11.2019 принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. ФИО ежемесячно направлялись квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. В связи с наличием задолженности Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился к мировому судье судебного участка №1 Первомайского района г.Пензы с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., и расходов по государственной пошлине. Определением мирового судьи судебного участка №1 Первомайского района г.Пензы от 30.08.2023 в выдаче судебного приказа отказано по причине того, что собственник снят с регистрационного учета в связи со смертью. Установлено, что нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело ... к имуществу ФИО, умершего .... Размер задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2020 по 30.11.2024 составил 4 520,56 руб., а также размер пени за несвоевременную уплату взносов составляет 1 021,92 руб. Просил взыскать с наследника ФИО, ... рождения, умершего ..., в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2020 по 30.11.2024 в размере 4 520,56 руб., пени за несвоевременную уплату взносов в размере 1 021,92 руб. за период с 01.01.2021 по 09.12.2024, с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты; а также расходы по государственной пошлине в размере 4 000,00 руб.

Определением судьи Первомайского районного суда г.Пензы от 11.02.2025 произведена замена ненадлежащего ответчика - наследственное имущество ФИО на надлежащих ответчиков: ФИО1 и ФИО2

В судебное заседание представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области – ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.23), не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просила суд взыскать с ответчиков задолженность и пени в солидарном порядке, государственную пошлину в равных долях, согласна на вынесение судом заочного решения. Представила суду уточнения исковых требований в части взыскания пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества МКД по адресу: ... в размере 2619,04 за период с 01.01.2021 по 03.04.2025 с дальнейшим исчислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались по месту регистрации надлежащим образом. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Суд с учетом положений ст. 117,118 ГПК РФ считает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца, изложенного в заявлении, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, порядок и последствия которого представителю истца известны и понятны.

Исследовав материалы дела и представленные суду доказательства с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что квартира, состоящая из двух жилых комнат, расположенная по адресу: ..., находилась в общей долевой собственности. Сособственниками квартиры являлись: ФИО - 1/5 доли квартиры, ФИО – 1/5 доли; ФИО2 – 1/5 доли; ФИО1 – 2/5 доли (л.д.39-44).

Постановлением Правительства Пензенской области № 95-пП от 19.02.2014 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области. Текст постановления опубликован на официальном портале Правительства Пензенской области 24.02.2014 в газете «Пензенские губернские ведомости» № 14 от 13.03.2014. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории Пензенской области возникла с 01.11.2014. 

Протоколом общего собрания собственников помещений от 22.11.2019 за №3 в МКД по адресу: ..., принято решение о прекращении формирования фонда капительного ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (л.д.8-11). 

Установлено, что на 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД на территории Пензенской области утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2019 №684-пП в размере 7,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2021 год минимальный размер взноса утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2020 №748-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2022 год минимальный размер взноса утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2021 №743-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц; на 2023 год минимальный размер взноса утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2022 №935-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

В адрес ФИО ежемесячно направлялись квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

Размер задолженности ФИО по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2020 по 30.11.2024 составил 4 520,56 руб., что подтверждается расчетом задолженности. Сумма пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, рассчитанная в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, составляет 2619,04 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан правильным.

ФИО., ... рождения, умер ....

Абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что ФИО при жизни составил завещание, согласно которому всё своё имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещал ФИО1, ... рождения, и ФИО2, ... рождения, в равных долях.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследства, как предусмотрено ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО, было заведено наследственное дело (л.д.30-33).

На момент рассмотрения дела по существу нотариусом не были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, принадлежавшее ФИО, умершему ....

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случае, предусмотренных настоящим Кодексом. И этот срок законом не ограничен.

По смыслу вышеуказанных правовых норм право собственности на наследственное имущество возникает у наследника, подавшего в установленный законом срок заявление в нотариальную контору о принятии наследства, независимо от получения свидетельства о праве собственности на это имущество.

Факт неполучения свидетельства о наследстве, не свидетельствует об отсутствии такого права у наследника, поскольку данный документ является подтверждающим, а не правоустанавливающим.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО, а значит, с учетом положений ст. 1175 ГК РФ должны отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с положениями пунктов 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как разъяснено в абз. 3 п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 5542,48 руб., в том числе, задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2020 по 30.11.2024 - 4 520,56 руб. и пени за несвоевременную уплату взносов за период с 01.01.2021 по 03.04.2025 в размере 2619,04 руб. 

Указанная денежная сумма наследниками ФИО не погашена. 

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства. 

Из выписки из ЕГРН видно, что кадастровая стоимость 1/5 доли ... составляет 519068,63 руб. (2595343,16 руб.: 5).

Учитывая, что наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, с учетом установленного факта наличия у наследодателя ФИО на день смерти неисполненных денежных обязательств перед Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, которые по своей правовой природе не относятся к обязательствам, прекращающимися смертью должника, суд приходит к выводу о взыскании с наследников ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 7139,60 руб., т.е. в размере, не превышающем стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

С учетом положений ч. 14.1 статьи 155 ЖК РФ с ФИО1 и ФИО2 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области подлежат взысканию пени за несвоевременную уплату взносов в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа, начиная с 04.04.2025 по день фактической оплаты.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Установлено, что при обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом уплачена госпошлина в размере 4000 руб. на основании платежного поручения от 09.01.2025 за требование имущественного характера, исходя из цены иска. С ответчиков ФИО1 и ФИО2 следует взыскать в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере 4 000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, пеней - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (... рождения, уроженка ..., зарегистрирована по адресу: ...) и ФИО2, ... рождения, уроженец ..., зарегистрирована по адресу: ...) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (

<

...> стр.52, ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 

<

***>/583701001, дата присвоения ОГРН 11.12.2013) на счет № 40604810515000000590 в Пензенский РФ АО «Россельхозбанк» БИК 045655718 к/с 30104810600000000718) сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., за период с 01.08.2020 по 30.11.2024 в размере 4520 (четырех тысяч пятисот двадцати) руб. 56 коп., пени за несвоевременную уплату взносов в размере 2619 (двух тысяч шестисот девятнадцати) руб. 04 коп. за период с 01.01.2021 по 03.04.2025, с дальнейшим, т.е. с 04.04.2025, начислением на сумму основного долга пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.

Взыскать солидарно с ФИО1 (... рождения, уроженка ..., зарегистрирована по адресу: ...) и ФИО2, ... рождения, уроженец ..., зарегистрирована по адресу: ...) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (

<

...> стр.52, ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 

<

***>/583701001, дата присвоения ОГРН 11.12.2013, на счет № 40604810515000000590 в Пензенский РФ АО «Россельхозбанк» БИК 045655718 к/с 30104810600000000718) расходы по государственной пошлине 4000 (четырех тысяч) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2025 года

Судья: