Дело №2-634/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего: Литвиненко И.В. 

При секретаре: Гуряшевой Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 19.06.2018 г. дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Свои требования мотивируют тем, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного 14.10.1993 года в Управлении делами Мысковского горисполкома Кемеровской области, в БТИ г. Мыски Кемеровской области, в общую совместную собственность ФИО1, ФИО3 перешла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Наследниками первой очереди после его смерти являются сын ФИО2 и дочь ФИО4.

Наследственным имуществом после смерти отца является следующее имущество:

-часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103, 1 кв.м., инвентарный №.

В течение 6 месяцев после смерти отца наследники не обращались к нотариусу за оформлением наследственных прав. В настоящее время ФИО2 проживает в указанном доме вместе с мамой ФИО3, которая на момент смерти отца расторгла с ним брак. ФИО2 оплачивает расходы, связанные с содержанием жилого дома, следит за его техническим состоянием, он защищен от притязаний третьих лиц.

Сестра ФИО4 не желает оформлять свою долю в наследстве на жилой дом.

Поскольку в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного 14.10.1993 года не определены доли на недвижимое имущество между ФИО1 и ФИО3, то считает необходимым установить их в судебном порядке и признать равными по 1/2 доли за каждым сособственником.

Также согласно данных технического паспорта наименование недвижимого имущества, подлежащего наследованию, изменился, вместо квартиры, в техническом паспорте указана часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103,1 кв.м., инвентарный №.

Просит определить доли в праве собственности на недвижимое имущество: часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103, 1 кв.м., инвентарный № за ФИО1 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103, 1 кв.м., инвентарный №, за ФИО3 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103,1 кв.м., инвентарный №.

Признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103, 1 кв.м., инвентарный № за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании ФИО2 на заявленных требованиях настаивал.

ФИО3 заявленных требований не оспорила.

Суд выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истец не имеет иной возможности, кроме судебного постановления, признать право на спорное жилое помещение.

Судом установлено, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного 14.10.1993 года в Управлении делами Мысковского горисполкома Кемеровской области, в БТИ г. Мыски Кемеровской области, в общую совместную собственность ФИО1, ФИО3 перешла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Наследниками первой очереди после его смерти являются сын ФИО2 и дочь ФИО4.

Наследственным имуществом после смерти отца является следующее имущество:

-часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103, 1 кв.м., инвентарный №.

В течение 6 месяцев после смерти отца наследники не обращались к нотариусу за оформлением наследственных прав. В настоящее время ФИО2 проживает в указанном доме вместе с мамой ФИО3, которая на момент смерти отца расторгла с ним брак. ФИО2 оплачивает расходы, связанные с содержанием жилого дома, следит за его техническим состоянием, он защищен от притязаний третьих лиц.

Сестра ФИО4 не желает оформлять свою долю в наследстве на жилой дом.

Поскольку в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного 14.10.1993 года не определены доли на недвижимое имущество между ФИО1 и ФИО3, то считает необходимым установить их в судебном порядке и признать равными по 1/2 доли за каждым сособственником.

Также согласно данных технического паспорта наименование недвижимого имущества, подлежащего наследованию, изменился, вместо квартиры, в техническом паспорте указана часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103,1 кв.м., инвентарный №.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного 14.10.1993 года в Управлении делами Мысковского горисполкома Кемеровской области, в БТИ г. Мыски Кемеровской области, в общую совместную собственность ФИО1, ФИО3, в свою очередь истец вправе обратиться в сложившихся условиях с иском об определении долей в праве собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103, 1 кв.м., инвентарный № за ФИО1 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103, 1 кв.м., инвентарный №, за ФИО3 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103,1 кв.м., инвентарный №.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности за наследодателем произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

Согласно п.8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования опризнании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

С учетом вышеизложенного, требования истца о признании за ФИО2 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103, 1 кв.м., инвентарный №, принадлежащей ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в праве собственности на недвижимое имущество: часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103, 1 кв.м., инвентарный № за ФИО1 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103, 1 кв.м., инвентарный №, за ФИО3 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103,1 кв.м., инвентарный №.

Признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 103, 1 кв.м., инвентарный № за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 22 июня 2018 года.

Судья И.В. Литвиненко