УИД № 50RS0016-01-2024-005985-59

Дело № 2-4166/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года 

Королевский городской суд Московской области Российской Федерации в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при секретаре Семеновой Я.В.,

с участием ст. помощника прокурора г.о. Королев ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что ФИО5 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО5 и ФИО1 было достигнуто соглашение о том, что будет заключен договор аренды указанной квартиры, а ответчик будет поставлен на регистрационный учет по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик был поставлен на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>, однако, договор аренды жилого помещения заключен не был, ответчик фактически не вселялся в квартиру истца. В ДД.ММ.ГГГГ. истцу стало известно, что ответчик поставил на регистрационный учет по месту жительства в квартире истца своих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

<

адрес> из указанных лиц не проживают и никогда не проживали в квартире истца, не являются родственниками истца.

ФИО5, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО4 не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО1, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов ФИО10

Представитель истца ФИО10 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по последнему известному адресу, на судебное заседание по средства почтового извещения, судебные извещения получила, что с учётом ст.165.1 ГК РФ даёт суду основания считать ответчика надлежащим образом, извещённым о времени и месте слушания дела. 

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.о. Королев в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении в отсутствие.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда 

<

адрес>, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания. 

Представитель истца ФИО10 против вынесения заочного решения не возражала.

Суд, выслушав представителя истца, позицию прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как следует из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из домовой книги следует, что ответчики были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу и сохраняют регистрацию по настоящее время. 

Как указывает представитель истца, ответчики никогда не вселялись в жилое помещение, вещей не имеет, за жилое помещение и коммунальные услуги расходов не несут.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного имущества. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация. 

Опрошенная в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что ФИО5 приходится ей снохой, ФИО13 не знает, в настоящее время проживает в квартире ФИО5 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в указанной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ. или ДД.ММ.ГГГГ г. вместе с мужем, который является инвалидом, также они оплачивают коммунальные услуги. ФИО5 проживает с мужем и детьми в квартире свидетеля, т.к. она больше. ФИО13 в квартире никогда не проживали и не проживают, в квартире никогда никого не видели.

Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в неприязненных отношениях с ответчиком не состоят.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела, показания не противоречивы, последовательны, согласуются с другими доказательствами, подтверждены материалами дела.

Принимая указанные доказательства как относимые и допустимые, суд оценивает их в совокупности с другими доказательствами, представленными в дело.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Таким образом, судом установлено, что в спорном жилом помещении, который принадлежит истцу на праве собственности, зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении никогда не проживали, в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона. 

В соответствии со ст. 2 названного Закона место жительства является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета из данного жилого помещения. 

Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением, по адресу: Мо, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р.,), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Мо, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд 

<

адрес>.

Судья М.М. Масленникова

Мотивированное решение составлено 16.12.2024г. 

Судья М.М. Масленникова