Дело № 2-180/2020

67RS0029-01-2020-000176-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (федерального судьи) Михаленкова Д.А.,

с участием представителя истца МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Смоленской области по доверенности ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4,

при секретаре Двоскиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее по тексту МУП «ККП» МО «город Десногорск») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в соответствии с нормами действующего законодательства обязаны оплачивать коммунальные услуги и расходы, связанные с содержанием принадлежащего им помещения.

Истец является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома № во 

<

адрес> с 09.04.2009 на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Между ответчиком и истцом был заключен договор управления многоквартирным домом от 26.12.2016.

Задолженность ответчиков за период с октября 2018 года по 01 февраля 2020 года составила 66393,65 рублей. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. 

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2018 года по 01 февраля 2020 года в размере 66393,65 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2192,00 руб., а всего 68585,65 руб.

В судебном заседании представитель истца МУП «ККП» МО «г. Десногорск» ФИО1 уточнила заявленные требования, просила взыскать со ФИО2 в пользу МУП «ККП» МО «г. Десногорск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 года до 01 февраля 2020 года в размере 57241,65 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2192,00 руб., а всего взыскать 59433,65 руб.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования признал частично. При этом пояснил, что не оспаривает период и сумму задолженности, но считает, что должен быть произведен перерасчет задолженности по коммунальным платежам в связи с тем, что его сын ФИО3 длительное время (несколько лет) учится в г. Смоленске, где и проживает.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 принятие решения оставили на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему выводу:

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что следует из ст. 158 ЖК РФ.

Аналогичные положения закреплены и в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление).

В соответствии с п. 28 указанного Постановления в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). 

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22-27). Помимо ФИО2 и его дочери в спорном жилом помещении зарегистрированы его сын ФИО3 и жена ФИО4 При этом, ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 18.12.2019 (л.д. 6). Управляющей организацией данного многоквартирного дома является МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Смоленской области, с которым у ФИО2 заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 11-12, 13-14). 

Согласно выписки из лицевого счета (л.д. 45) и развернутой выписки из лицевого счета (л.д. 40-41) задолженность ФИО2 по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 года до 01 февраля 2020 года составила 57241,65 руб. 

Согласно платёжных поручений № 657 от 18.03.2020 (л.д. 4) и № 407 от 18.02.2020 (л.д. 5) истцом МУП «ККП» МО «г. Десногорск» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере 2192,00 руб. 

При таких обстоятельствах, когда ответчик ФИО2 как собственник жилого помещения обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и свою несовершеннолетнюю дочь, также являющуюся долевым собственником спорной квартиры, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при этом свои обязанности не исполняет, расчёт задолженности перед истцом не оспаривался, доказательств обратного суду не представлено, суд считает, что уточненные исковые требования МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области в части взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объёме, а при удовлетворении исковых требований в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование о взыскании госпошлины.

Кроме того, в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, довод ответчика ФИО2 о непроживании члена его семьи – сына ФИО3 в спорной квартире не может служить основанием для освобождения от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. Доказательства обращения ответчика в МУП «ККП» МО «г. Десногорск» с заявлением о перерасчете начислений, в связи с временным отсутствием сына по месту жительства, суду не представлены. Также не представлены доказательства временной регистрации ФИО3 по другому адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области удовлетворить. 

Взыскать со ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 года до 01 февраля 2020 года в размере 57241 (пятьдесят семь тысяч двести сорок один) рубль 65 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2192 (две тысячи сто девяносто два) рубля 00 копеек.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца.

Судья Михаленков Д.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.05.2020 года.

Копия верна судья Михаленков Д.А.

секретарь Двоскина Е.М.