Дело № 2-3693/2025 

УИД 52RS0006-02-2025-003995-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Н. Новгород в составе председательствующего судьи Копейкин А.Б., при секретаре Чечиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж № общей площадью 22,1 кв.м, расположенный в ГК 

<

адрес>, указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполкома Горьковского горсовета от 03.07.1964 № исполкому Сормовского райсовета отведен в бессрочное пользование земельный участок под размещение кооперативных гаражей для индивидуальных автомашин в зеленой зоне микрорайона 1 по ул. Циолковского (так в тексте).

В соответствии с актом об отводе границ участка в натуре от 23.07.1966 выделен земельный участок площадью 0,29 га для строительства кооперативных гаражей по ул. Светлоярская.

На основании распоряжения главы администрации Сормовского района г.Н.Новгорода от 20.08.1993 № произведена государственная регистрация ГСК № по месту нахождения – 

<

адрес>

Гаражный кооператив № зарегистрирован в качестве юридического лица 05.01.1998.

Из приведенных документов следует, что земельный участок под строительство гаражей был предоставлен в установленном законом порядке, действовавшем на момент вынесения решения об отводе земельного участка, с целевым назначением под размещение гаражей.

Согласно справке № от 18.05.2025 истец является членом указанного кооператива, ему принадлежит на праве собственности гараж №, паевой взнос выплачен полностью.

С учетом приведенных ранее документов спорный гараж самовольной постройкой не является.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено, гараж возведен на отведенном кооперативу земельном участке. Соответственно, после полной выплаты пая истец приобрел право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение - гараж № общей площадью 22,1 кв.м, расположенный в ГСК № по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Нижний Новгород: ответчиками - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; истцом - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Б. Копейкин 

Мотивированная часть решения изготовлена 01.10.2025