Решение

 в окончательной форме изготовлено 18 мая 2018 года 

Дело № 2-1284/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мацуевой Ю.В.,

при секретаре Гирич В.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мурманское Кредитное Бюро» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Мурманское Кредитное Бюро» (далее ООО «Мурманское Кредитное Бюро») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований истец указано, что на основании договоров уступки права требования от 02 марта 2017 года и 29 марта 2017 года к ООО «Мурманское Кредитное Бюро» перешло право требования задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2014 год, в том числе с ответчиков, проживающих по адресу: 

<

адрес>. Ответчики были уведомлены о состоявшейся уступке права требования. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2014 год в размере 25 076 рублей 30 копеек с каждого, пени за период с 11 февраля 2014 года по 20 марта 2018 год в размере 19 564 рублей 32 копеек с каждого, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1292 рублей 81 копейку с каждого, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей в солидарном порядке.

Определением от 14 мая 2018 года производство по настоящему гражданскому делу в отношения ответчика ФИО5 прекращено в связи со смертью последней.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточнил заявленные требования, просил взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2014 год в размере 75 228 рублей 91 копейки, пени за период с 11 февраля 2014 года по 20 марта 2018 год в размере 58 692 рублей 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3878 рублей 44 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу их регистрации по месту жительства, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили, возражений на иск не представили. 

В соответствии со статьёй 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчики не получили судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Письменные извещения, направленные судом простой почтой возвратились в адрес суда с отметками «истек срок хранения». Сведениями об изменении места жительства либо об ином адресе регистрации ответчиков суд не располагает.

В соответствии со статьёй 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Указанное положение также распространяется на порядок направления судебных извещений.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчиков, отсутствием ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) бремя содержания жилого помещения лежит на его собственнике.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управления многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что собственники жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, выбрали способом управления многоквартирным домом управление управляющей организацией – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Ремонтно-Строительная Компания «Дом-Сервис».

02 марта 2017 года между ООО «Управляющая Ремонтно-Строительная Компания «Дом-Сервис» и ИП ФИО1 заключён договор уступки права требования (цессии) № 1, в соответствии с пунктом 1 которого цедент уступает цессионарию свои права требования задолженности с лиц, указанных в приложении № 1 к настоящему договору, за жилищно-коммунальные услуги. Цессионарий приобретает права требования на основании положений, предусмотренных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), как участник признанный победителем по результатам торгов, состоявшихся 22.01.2017. Объём передаваемого права по основному обязательству определён на дату заключения договора и составляет 5 282 219 рублей 66 копеек. В соответствии со ст. 384 ГК РФ данное право переходит к Цессионарию вместе со всеми связанными с требованиями правами (л.д. 15).

Из выписки из реестра уступаемых прав по лицевым счетам (приложение №1 к договору от 02.03.2017) по жилищно-коммунальным услугам следует, что к задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 103 196 рублей 67 копеек, образовавшаяся за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2014 года, у собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, передана ИП ФИО1 (л.д. 16).

29 марта 2017 года между ИП ФИО1 и ООО «Мурманское Кредитное Бюро» заключён договор уступки права требования (цессии) №, в соответствии с пунктом 1 которого цедент уступает, а цессионарий принимает права требования задолженности с лиц, указанных в приложении № к настоящему договору, за жилищно-коммунальные услуги. Указанное право требования принадлежит цеденту на основании договора цессии № от 02.03.2017. Объём передаваемого права по основному обязательству определён на дату заключения договора и составляет 2 154 325 рублей. В соответствии со ст. 384 ГК РФ данное право переходит к цессионарию вместе со всеми связанными с требованиями правами (л.д. 17).

Из выписки из реестра уступаемых прав по лицевым счетам (приложение №1 к договору №) по жилищно-коммунальным услугам следует, что к задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 103 196 рублей 67 копеек, образовавшаяся за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2014 года, у собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, передана ООО «Мурманское Кредитное Бюро» (л.д. 18).

11 апреля 2017 года ответчикам направлены уведомления о состоявшейся уступке права требования, предложено погасить задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам (л.д. 19, 20). 

В силу статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьёй 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. В случае кредиторской задолженности личность кредитора для должника не имеет существенного значения.

В данном случае уступка права требования закону и договору не противоречит, согласия должников не требует, договоры цессии в установленном порядке не оспорены, недействительными не признаны. Доказательств обратного суду не представлено.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с 29 апреля 2011 года находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО5, и ФИО4 с долей в праве каждого – 1/3 (л.д. 41-43).

Из справки ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» от 09 апреля 2018 года следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован (л.д. 48).

Свои обязательства по содержанию жилья ответчики надлежащим образом не исполняли, оплату за жильё и коммунальные услуги вносили несвоевременно и не в полном объёме, в связи с чем за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2014 год образовалась задолженность в размере 75 228 рублей 91 копейки, что подтверждается представленным истцом сводным отчётом (л.д. 13-14).

Размер пени за период с 11 февраля 2014 года по 20 марта 2018 года составил 58 692 рубля 96 копеек (л.д. 14).

До настоящего времени задолженность и пени ответчиками не погашены, доказательств обратному суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности в спорный период, в связи с чем задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени подлежат взысканию с них в полном объёме.

Расчёт задолженности и пени подтверждён истцом документально, судом проверен, ответчиками не оспорен.

В силу части 3 статьи 31 и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) собственники исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2014 год в размере 75 228 рублей 91 копейки, пени за период с 11 февраля 2014 года по 20 марта 2018 года в размере 58 692 рублей 96 копеек в солидарном порядке.

При этом суд находит необходимым разъяснить ответчикам, что в силу части 1 статьи 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, возместившее вред, причинённый другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, что подтверждается представленным в материалы дела договором № 9 от 12 марта 2018 года (л.д. 26).

Принимая во внимание, объём оказанной истцу помощи по данному гражданскому делу, исходя из конкретных обстоятельств дела и характера спора, то обстоятельство, что исковые требования в целом признаны судом обоснованными, представитель истца участвовал в двух судебных заседаниях в течение непродолжительного времени, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расценивая указанную сумму как разумную и соответствующую объёму оказанных услуг.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче искового заявления в соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплачена государственная пошлина в размере 3878 рублей 44 копеек (л.д. 6).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мурманское Кредитное Бюро» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2014 год в размере 75 228 рублей 91 копейки, пени за период с 11 февраля 2014 года по 20 марта 2018 год в размере 58 692 рублей 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3878 рублей 44 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, а всего – 142 800 рублей 31 копейка.

Каждый из ответчиков вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Мацуева