Дело № 2- 541/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 13 июля 2018 года

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит суд прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указано, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДАТА., земельный участок принадлежит на праве собственности на основании Постановления Главы Кыштымского городского округа Челябинской области от ДАТА. Факт регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права распоряжения жильем, чем нарушает права истца.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись в обоснование требований на доводы, изложенные в иске, пояснив, что ответчик в его доме никогда не проживал. Просил суд заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался по последнему известному месту жительства. 

Суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания. 

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей: ФИО5, ФИО6, изучив материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением.

Ч.2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако, регистрация ответчика в жилом доме мешает ему в осуществлении своих прав, принадлежащих ему по закону

Установлено, что на основании договора дарения от ДАТА ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, и земельного участка на основании Постановления Главы Кыштымского городского округа АДРЕС НОМЕР от ДАТА. (л.д. 7,8).

Из пояснений истца судом было установлено, что в указанном жилом доме проживает истец со своей супругой – ФИО8 

Согласно данным домовой книги, по указанному адресу также зарегистрированы: истец – ФИО1, ФИО7, ФИО8, ответчик ФИО2 (л.д. 9-11).

Согласно пояснений истца, ответчик был зарегистрирован в указанном доме, поскольку являлся супругом его дочери, но в жилом доме он никогда не проживал, брачные отношения были прекращены в ДАТА. 

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживал и не проживает, не принимает участие в содержании жилого помещения, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, в доме нет его вещей, членом семьи собственника не является, между сторонами не заключалось соглашения о порядке пользования жилым помещением, фактически данное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, данными в судебном заседании, показаниями свидетелей, которые подтвердили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника.

Учитывая, что ФИО1 является собственником указанного жилого дома, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика ФИО2 в спорной доме нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО1 о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Ответчик не представил в суд доказательств наличия правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий(подпись)

Решение в законную силу не вступило.