ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дурмановой Е.М.,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2380/2021 по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий во владении жилым помещением, обязании передать дубликаты ключей,

установил:

Истец обратился в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области с вышеуказанным иском, в котором просил:

- устранить препятствие во владении жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязав ФИО1 передать ФИО2 дубликаты ключей от входной двери;

- взыскать с ответчика расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сособственниками являются ФИО3 и ФИО7 В жилом помещении проживает ответчик со своим сожителем ФИО5 и детьми, передать ключи от входной двери отказывается, в связи с чем, истец обратился в суд с иском.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Ранее в судебном заседании пояснил, что собственник, у которого он купил 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, передал ему комплект ключей от входной двери. Однако ответчик поменяла замки, ему передать дубликаты ключей от входной двери отказывается.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в надлежащем порядке извещена о месте и времени судебного заседания, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представила. 

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчику направлялось судебное извещение, которое возвращалось в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания в установленные законом сроки размещена на официальном сайте Центрального районного суда 

<

адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом отсутствия возражений представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО7 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, ходатайств об отложении или о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сособственниками являются ФИО3 и ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении проживает ответчик и члены ее семьи, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Авторитет групп».

В связи с тем, что у истца отсутствуют ключи от входной двери в спорное жилое помещение, добровольно передать которые ему ответчик отказывается, он вынужден был обратиться в суд с иском.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств о том, что она не чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 в силу действующего законодательства вправе пользоваться спорным жилым помещением, принадлежащим ему на праве общей долевой собственности, поэтому суд считает необходимым устранить препятствия со стороны ФИО3, обязав ее передать дубликаты ключей от входной двери спорной квартиры истцу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает возместить истцу ответчиком понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Устранить препятствие во владении жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязав ФИО1 передать ФИО2 дубликаты ключей от входной двери.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Дурманова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2021 года.

Судья Е.М. Дурманова