Дело № 2-1782/2024

УИД 76RS0010-01-2024-001762-77

мотивированное 

решение

изготовлено 06 августа 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2024 года г. Ростов Ярославской обл.

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Демича А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

с участием помощника Ростовского межрайонного прокурора Сухининой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную ФИО2 земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Ростовский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности сельского поселения Семибратово на невостребованную земельную долю в размере 7,5 га (166 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:232, общей площадью 2 652 781 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, с/о Петровский, выделенную ранее ФИО2.

В судебном заседании помощник Ростовского межрайонного прокурора ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители администрации сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в качестве ответчика и Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований суду не представили.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц наследники ФИО3 – ФИО4, ФИО5, ФИО7, извещены надлежаще, участия в судебном заседании не принимали.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», главой объединенной администрации города Ростова и Ростовского района принято постановление от 25.11.1994 № 894 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам с ограниченной ответственностью «Петровское», согласно которому в фонд перераспределения земель района переведены невостребованные гражданами земельные доли (паи) в ТОО «Петровское», общей площадью 548 га, согласно приложению № 1.

Указанные земельные доли (паи) расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 76:13:000000:232, площадью 2 652 781 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, Ростовский район, с/о Петровский.

Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Ростова и Ростовского района поручалось изготовить и выдать свидетельства на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам ТОО «Петровское» согласно приложениям № 2 и № 3.

Невостребованные доли (паи), площадью 548 га, переданы в аренду ТОО «Петровское» до оформления собственниками прав собственности на эти земельные доли (паи) в установленном порядке.

Согласно приложению № 1 к постановлению, в числе граждан, не востребовавших свои земельные доли (паи), под номером 50 значится ФИО2, размер ее доли 7,5 га (166 б/га).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

24.05.2016 года в официальном источнике информации Ростовского района – газете «Ростовский вестник» был опубликован список граждан, не востребовавших свои земельные доли, в нем указана ФИО10.

После этого, поскольку ни от кого возражений не поступило, и общим собранием участников долевой собственности не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях, постановлением главы сельского поселения от 13.10.2016 доли были признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками, принявшими наследство путем обращения к нотариусу после ее смерти, являются ФИО4, ФИО5, ФИО7.

Из ответа нотариуса следует, что свидетельство о праве на наследство на спорную земельную долю наследникам не выдавалось. 

Земельная доля, ранее принадлежавшая умершей ФИО2, включена в число невостребованных земельных долей. В средствах массовой информации были опубликованы сведения о собственниках невостребованных земельных долей. В сообщении собственникам и их наследникам предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Зная о смерти наследодателя, имея возможность ознакомиться со списком лиц, не оформивших свои права на землю, наследники ФИО2 не приняли мер для оформления своих прав наследника.

Кроме того, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ до принятия администрацией города Ростова и Ростовского района постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам ТОО «Петровское». 

В соответствии с абзацем 2 частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

С учетом того, что ФИО2 свидетельство о праве собственности на земельную долю (пай) не выдавалось, указанная земельная доля не входит в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 19.3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 01.01.2025 обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Таким образом, поскольку земельная доля ФИО2 признана невостребованной, длительное время она не используется для ведения сельскохозяйственной деятельности, более 27 лет о правах на нее никто не заявил, у сельского поселения Петровское возникло право на получение этой доли в муниципальную собственность. 

Заявленные требования в связи с этим подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные Ростовским межрайонным прокурором (ИНН 

<

***>) требования:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области (ИНН 

<

***>) на невостребованную ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) земельную долю (пай) в размере 7,5 га (166 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:232, площадью 2 652 781 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, с/о Петровский.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Демич