Дело № 2-255

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижнедевицк 08 ноября 2019 года

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего – Квасова И.Е.,

при секретаре – Маминой О.И.,

с участием ответчика – ФИО1 и ее представителя – адвоката Ярахмедова С.Я., представившего удостоверение №3083 и ордер №25220,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и оплате услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, которая выдана на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти отца истицы ФИО5, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что в доме зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически в доме не проживает, вещей её в доме нет. Из дома она выехала в марте 2019 года. ЕЕ регистрация в спорном доме нарушает права истца, как собственника, поскольку она не может в полном объеме распорядиться своим имуществом. Кроме того, ФИО4 заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя по составлению искового заявления.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление, в котором она просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала полностью, считает, поскольку она в спорный дом была вселена предыдущим собственником ФИО5 на законных основаниях, как его сожительница, проживала в нем длительное время с 2004 года по март 2019 года, вела с ФИО5 совместное хозяйство, вместе с ним производили ремонт дома, провели в него газ, у нее также возникло право пользования этим жилым помещением, Кроме того, полагает, что в иске необходимо отказать, так как ей больше негде зарегистрироваться, поскольку в настоящее время она живет в г. Воронеже на съемной квартире.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика и его представителя, суд находит иск ФИО4 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Собственником указанного жилого дома согласно выписки из ЕГРН является ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.07.2019г.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Соответственно собственнику неотъемлемо принадлежит право на законном основании прекратить право пользования гражданином предоставленного ранее жилого помещения.

Согласно ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Договор найма между истцом и ответчиком об установлении права пользования жильем не заключался. 

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. ФИО2 в спорный жилой дом собственником ФИО4 в качестве члена своей семьи не вселялась, в связи с этим ответчик не является членом семьи ФИО4, тем более, что общего хозяйства истец и ответчик не ведут.

Суду ответчик не предоставил доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником дома соглашения о сохранении за ним права пользования спорным домом. Доводы о произведенных улучшениях в доме также ничем не подтверждены. 

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом было установлено, что ФИО2 не является членом семьи ФИО4, в связи с чем права пользования ответчика спорным жилым домом подлежат прекращению, а она снятию с регистрационного учета, т.е. иск ФИО4 подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов реализации требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Истцом заявлено возмещение расходов на оплату услуг представителя за составление искового заявления 2000. Данное требование ответчиком оспаривается в связи с непризнанием иска в целом. 

Вместе с тем, судом размер указанных расходов ФИО6 признаются разумными, соответствующим сложности дела и затраченному времени.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 2000 (две тысячи) рублей в счет возмещения расходов на представителя за составление искового заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательном виде с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Мотивированное решение составлено 08.11.2019 года.

Председательствующий И.Е. Квасов