Дело № 2-977/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 11 сентября 2018 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Камановой О.В., с участием представителя истца ООО «Зенит» - ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «Х» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Х» обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом уточняющих исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность в размере … рублей за период с ….., и расходы по оплате госпошлины в размере …. рублей.

Требования мотивированы тем, что управление многоквартирным домом по адресу: …., осуществляло ООО «х» до …... Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …. является ФИО2. В результате того, что собственником не регулярно вносилась плана за жилое помещение и коммунальные услуги, возникла задолженность за период с …. по …., которая составила … рублей. Мировым судьей судебного участка № … Выксунского судебного района ранее выносился судебный приказ – …. о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате ЖКУ в размере … рублей за период …. по …., который был направлен взыскателем в Выксунский РО УФССП по НО, на основании чего было возбуждено исполнительное производство, которое впоследствии было окончено фактическим исполнением, соответственно период неоплаченной задолженности будет составлять с … по ….

Решением № … Единственного участника Общества с ограниченной ответственностью «х» от …. года наименование Общества с ограниченной ответственностью «х» изменено на Общество с ограниченной ответственностью «х».

В судебном заседании представитель истца ООО «х» требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. 

Судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы, приняв признание иска ответчиком, суд находит следующее.

Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: … принадлежит на праве собственности ФИО2.

Согласно Договору № … управления многоквартирным домом от …. ООО «.» до …. являлась управляющей компанией многоквартирного дома № …

Общая задолженность по коммунальным услугам за период с ….. по ….. составляет … рублей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд находит исковые требования ООО «х» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению, а решение не требующим мотивирования.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям. В издержки, связанные с рассмотрением дела, включаются, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы. 

При обращении в суд истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме … рублей, подтвержденных платежными поручениями.

В соответствии с нормами гражданского законодательства данная сумма подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «х» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «х» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере … рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере …рублей, а всего в размере ….

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд.

Судья - Власова И.Н.