Дело № 2-571/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года п. Шушенское 

Шушенский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Кононова С.С. 

при секретаре Черемных Т.С.

с участием помощника прокурора Шушенского района Алейниковой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования принадлежащим ей в 1/3 доле жилым домом по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требовании тем, что она стала собственником 1/3 доли в доме по указанному адресу на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 28.09.2015 Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ответчики состоят на регистрационном учете в доме по указанному адресу с согласия бывших собственников. В настоящее время ответчики фактически в доме не проживают и не пользуются им.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещены о времени и месте рассмотрения судебного заседания, в судебное заседание не явились, направленные им судебные извещения вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения, что суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции и считает надлежащим извещением. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шушенский» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения. Ходатайствовали о рассмотрении дела без их присутствия, указав, что не возражают против заявленных требований. 

При таких обстоятельствах, в силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора Шушенского района Алейниковой Е.Н., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и её малолетние дети д.2, д.2 в 1/3 доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав, договором купли-продажи земельного участка с домом от 22 сентября 2015 года. 

По адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят ФИО1 (собственник), ее родители р.2, р.1, дети д.1, д.1, бывший муж ФИО4, и другие лица ФИО2, ФИО3, не являющиеся членами семьи истца. 

Факт расторжения брака истицы с ФИО4 подтверждается свидетельством о расторжении брака от 25.08.2015, согласно которому брак между ними был прекращен 22.09.2015.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, не являясь членами семьи собственников жилого помещения, утратили право пользования данным жилым помещением. 

Доказательств фактического пользования ответчиками жилым домом не имеется. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в ред. от 02.11.2004) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании признания не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением. 

Регистрация по месту жительства является административным актом, в связи с регистрацией по месту жительства, право на жилое помещение не возникает.

Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Наличие регистрации ответчиков в жилом доме нарушает права истца на распоряжение и пользование своим имуществом, требования истца об устранении этих препятствий являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение в окончательной форме изготовлено 03 августа 2017 года. 

Заочное решение на 03.08.2017 не вступило в законную силу.