Дело № 2 - 246 / 2017 год 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.,

при секретаре Макшанцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Муниципальному образованию «Саткинское городское поселение», Администрации Саткинского муниципального района о признании права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, понуждении предоставить по договору социального найма благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее нормы предоставления,

у с т а н о в и л :

ФИО5 обратилась в суд с исковыми требованиями к Муниципальному образованию «Саткинское городское поселение» о признании права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, понуждении предоставить по договору социального найма благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее нормы предоставления. 

В обоснование иска ссылается на то, что ей и членам её семьи согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, состоящее из 2-х комнат в 2-х комнатной квартире, общей площадью 53,4 кв.м, в том числе жилой площадью 32 кв.м. Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан ветхо-аварийным и подлежащим сносу. В связи с расселением по областной адресной программе «Переселение в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области» ей и членам её семьи в составе 7 человек была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 57,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Члены её семьи состоят на учете при администрации Саткинского городского поселения в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, связи с чем, полагает, у ответчика возникла обязанность предоставить ей и членам её семьи жилое помещение по нормам предоставления. С учетом уточненных исковых требований просит о признании за ФИО5 и членами её семьи: ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО., ФИО1 право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма в силу признания ранее занимаемого помещения по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу, обязании Администрации Муниципального образования «Саткинское городское поселение» предоставить ФИО5 и членами её семьи в установленном порядке признанными малоимущими ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО., ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека- по 18 кв.м на члена семьи, площадью не менее 144 кв.м..

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена, заявлением просит рассмотреть дело в её отсутствие, допустить к участию в деле её представителя ФИО8

В судебном заседании представитель истца ФИО8 на уточненных исковых требованиях настаивал. 

Представитель ответчика - Муниципального образования «Саткинское городское поселение» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен судебной повесткой надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. 

Представитель ответчика - Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен судебной повесткой надлежащим образом, представил письменный отзыв (л.д.98-99).

Представитель третьего лица - Управления земельными имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района ФИО9, действующий по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования не признал. 

Привлеченные судом в качестве третьих лиц ФИО6, ФИО7, действующая в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО4, ФИО2, действующая в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО5 были вселены ФИО7 - дочь, ФИО6 - сын, ФИО2 - дочь, ФИО3 - внук, ФИО4 - внук, ФИО - внучка, ФИО1 - внук, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10 ).

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан ветхо-аварийным и подлежащим сносу (л.д. 39).

Между МО «Саткинский муниципальный район», МКУ «Управление строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства» Саткинского городского поселения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о передаче во временное пользование до передачи в собственность МО «Саткинского городского поселения» изолированного жилого помещения, общей площадью 57,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления Правительства Челябинской области от 19.12.2012 года №679-П «Об областной адресной программы «Переселение в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ граждан из аварийного жилого фонда в городах и районах Челябинской области» (л.д. 11-13 ).

Частью 3 ст. 16 Федерального закона № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", определено, что соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с данным федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме лих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86-89ЖКРФ.

Согласно ч. 1 ст. 89 Ж К РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на таком учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае выселения граждан из жилых помещений но основаниям, перечисленным в ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Принимая во внимание приведенные нормы права и обстоятельства дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО5

ФИО5 и члены ее семьи добровольно переехали в предоставленное им жилье и фактически проживают в нем с сентября 2015 года.

Данное жилое помещение соответствует требованиям, предусмотренным ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, что подтверждается заключением о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ, актом приемки, свидетельствами о соответствии, является равнозначным по общей, жилой площади ранее занимаемому жилому помещению (л.д.82-85).

Действительно, из материалов дела следует и не оспорено сторонами, что ФИО6, ФИО2 ФИО7, состоят на учете при администрации Саткинского городского поселения в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, что подтверждается справками отдела имущественных и земельных отношений Администрации Саткинского городского поселения Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.14), но указанные обстоятельства не свидетельствуют о том, что они должны быть обеспечены в порядке переселения из ветхоаварийного жилья по норме предоставления.

Принимая во внимание, что жилое помещение взамен ветхоаварийного истцу и членам её семьи предоставлено, указанные лица не лишены возможности реализовать свое право на получение жилого помещения по договору социального найма по норме предоставления в установленном законом порядке - по очереди, в удовлетворении исковых требований о признании права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, понуждении предоставить по договору социального найма благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее нормы предоставления

Кроме того, принимая во внимание, что ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 являются дееспособными лицами, достигшими возраста 18 лет, имеют право самостоятельного обращения в защиту своих прав, доказательств того, что ФИО6, ФИО2 ФИО7, ФИО3 выданы доверенности ФИО5 на право обращения в суд в защиту их прав и их интересов, суду не предоставлено, следовательно, ФИО5 является ненадлежащим истцом в части иска о признании за членами её семьи права право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма и обязании предоставить членам её семьи в установленном порядке признанными малоимущими благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Муниципальному образованию «Саткинское городское поселение», Администрации Саткинского муниципального района признании за ФИО5 и членами её семьи: ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО, ФИО1 право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма в силу признания ранее занимаемого помещения по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу, понуждении предоставить ФИО5 и членами её семьи в установленном порядке признанными малоимущими ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО, ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления, площадью не менее 144 кв.м., отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский горсуд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

Судья Крылосова А.А.