Дело № 2-1166/2025

УИД 36RS0022-01-2025-001526-98

Стр. 2.186

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 14 октября 2025 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Алешниковой С.В., 

при секретаре Демидовой Е.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя по устному заявлению ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованиями о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО2 Истец является единственной наследницей после его смерти, согласно справке нотариуса от 16.09.2024. После смерти супруга, разбирая бумаги, истец обнаружила постановление исполнительного комитета первого Усманского сельского совета народных депутатов Новоусманского района Воронежской области № от 05.06.1987 «О разрешении строительства хозяйственных сараев рабочим совхоза «Ленинский путь», в соответствии с которым, рабочим проживающим в 27-ми квартирных домах по 

<

адрес> отведены земельные участки под строительство хозяйственных сараев, Пунктом 3 данного постановления предусмотрено, что всем гражданам необходимо получить у районного архитектора план застройки, и только после получения которого, можно приступить к строительству.

На основании указанного пункта у районного архитектора 26.11.1987 был получен план № земельного участка с размещением проектируемых зданий и сооружений, отведенного под индивидуальное строительство, в соответствии с которым ФИО2 было разрешено построить на выделенном земельном участке гараж размером 6,0 х 4,0. После получения все необходимых разрешительных документов, гараж был возведен, однако супруг не оформил его в собственность.

Регистрацию права собственности на земельный участок ФИО2 не произвел, в связи с чем обращаться к нотариусу истец не стала, так как получит отказ, в связи с тем, что право не зарегистрировано надлежащим образом.

На основании изложенного, истец просит суд с учетом уточненных требований, включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 25 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - размещение гаража для собственных нужд и признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 25 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование- размещение гаража для собственных нужд, за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному заявлению ФИО3 поддержали уточненные заявленные требования полном объеме. 

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 вышеназванного Кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановление исполнительного комитета первого Усманского сельского совета народных депутатов Новоусманского района Воронежской области № от 05.06.1987 «О разрешении строительства хозяйственных сараев рабочим совхоза «Ленинский путь», рабочим проживающим в 27-ми квартирных домах по 

<

адрес> отведены земельные участки под строительство хозяйственных сараев, в том числе под номером 24 числился ФИО2 Согласно п. 3 данного постановления «предупредить граждан, что к строительству сараев они могут приступить только после получения плана застройки у райархитектора» (л.д. 12).

26.11.1987 ФИО6 у районного архитектора был получен план № земельного участка с размещением проектируемых зданий и сооружений, отведенного под индивидуальное строительство, в соответствии с которым ФИО2 было разрешено построить на выделенном земельном участке гараж размером 6,0 х 4,0 (л.д. 13).

Судом установлено, что после получения все необходимых разрешительных документов, гараж был возведен, однако ФИО2 не оформил его в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер, согласно свидетельству о смерти.

Согласно справке нотариуса ФИО4 от 16.09.2024, ФИО1 является единственной наследницей после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 25+/-2 кв.м. поставлен на кадастровый учет в настоящее время (л.д. 14-15).

Поскольку право собственности на земельный участок ФИО8 не было оформлено, истец на стала обращаться к нотариусу, поскольку получила бы отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. 

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Разрешая настоящий спор, суд принимает во внимание что имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что на основании постановления исполнительного комитета первого Усманского сельского совета народных депутатов Новоусманского района Воронежской области № от 05.06.1987 «О разрешении строительства хозяйственных сараев рабочим совхоза «Ленинский путь» ФИО2 выделен земельный участок под строительство гаража, получен план земельного участка с размещением проектируемых зданий и сооружений, отведенных под индивидуальное строительство от 05.06.1987, на земельном участке возведен гараж, право на спорный земельный участок должно быть включено в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и перейти по наследству к его наследнику по закону – ФИО1. 

Разрешая по существу возникший спор, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в процессе рассмотрения дела обстоятельства, на которые ссылался истец, нашли свое объективное подтверждение. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 25+/-2 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование - размещение гаражей для собственных нужд.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 25+/-2 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование- размещение гаражей для собственных нужд, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: С.В. Алешникова

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2025.