К делу №2-1402/2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 16 октября 2025 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1, 

при секретаре Сысык И.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Каневского сельского поселения предъявила иск к ответчику, указывая, что в соответствии с установленными нормами законодательства администрация Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края проводит работы по изысканию и установлению выморочного имущества на территории поселения, при рассмотрении документов на земельный участок площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Зори Кубани» Каневского сельского поселения Каневского района за №209 с кадастровым номером 23:11:0602008:332, установлено следующее.

Согласно постановлению главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края №17 от ДД.ММ.ГГГГ, гражданину ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Зори Кубани» Каневского сельского поселения Каневского района за №209.

Земли садоводческого товарищества «Зори Кубани» находятся в кадастровом квартале 23:11:06020008.

Кадастровая стоимость земельного участка в данном садоводческом товариществе, согласно сведениям ГКН, составляет ориентировочно 53 322 руб.

Согласно выписке из Единого Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.07.2025г. №КУВИ-001/2025-140257267 земельный участок за №209 государственный кадастровый учет не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена, в связи с чем, земельный налог за данный земельный участок не платится (справка из Межрайонной ИФНС № 10 по Краснодарскому краю от 22.05.2025г. № 09-03/06060/163).

Земельный участок №209 до настоящего времени не используется по своему целевому назначению.

После смерти правообладателя указанного земельного участка никто право собственности на земельный участок не регистрировал, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сведениями о принятии наследства после умершего ФИО4 администрация Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края не располагает, и самостоятельно получить их у нотариусов Каневского нотариального округа Каневского района не имеет возможности.

Часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, приобретение права муниципальной собственности поселения на основании части 3 статьи 218, статей 1151, 1152 Гражданского кодекса РФ и статей 19, 59 Земельного кодекса РФ возможно на основании решения суда и тогда, когда на объект недвижимого имущества отсутствуют правопритязания.

Данный иск не относится к экономическим спорам и не относится к делам, связанным с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, и подведомствен в соответствии с пп.1, 3 ст.22, 30 ГПК РФ суду общей юрисдикции.

Истец просит суд признать земельный участок №209 площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале 23:11:0602008, с кадастровым номером 23:11:0602008:332, в садоводческом товариществе «Зори Кубани» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для садоводства, выморочным; прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок № площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале 23:11:0602008, с кадастровым номером 23:11:0602008:332 в садоводческом товариществе «Зори Кубани» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для садоводства; признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края на земельный участок, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0602008, с кадастровым номером 23:11:0602008:332, площадью 600 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Зори Кубани», участок №209, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для садоводства; указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Зори Кубани», участок №209, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0602008, с кадастровым номером 23:11:0602008:332, как о ранее учтенном объекте.

Представитель истца- администрации Каневского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом. Уважительности причин неявки ответчик суду не представил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются следующими документами: 

- копией свидетельства о смерти ФИО4;

- копией постановления главы администрации Каневского сельского округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, согласно которому гражданину ФИО2 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Зори Кубани» Каневского сельского поселения 

<

адрес> за №;

- выпиской из ЕГРН, согласно которой земельный участок за № государственный кадастровый учет не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена.

Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обращалась ФИО3. 

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справкам нотариусов, по факту смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из представленных документов, регистрация права собственности на указанный выше объект недвижимости не проводилась.

Пунктом 1.1. статьи 19 ЗК РФ определено, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности, на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью.. . сельского поселения... по месту расположения земельного участка.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, защита прав на землю осуществляется в судебном порядке.

Заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 1151, 1152 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Каневского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать земельный участок №209 площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале 23:11:0602008, с кадастровым номером 23:11:0602008:332, в садоводческом товариществе «Зори Кубани» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для садоводства, выморочным.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок № площадью 600 кв.м., находящийся в кадастровом квартале 23:11:0602008, с кадастровым номером 23:11:0602008:332 в садоводческом товариществе «Зори Кубани» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для садоводства.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края на земельный участок, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0602008, с кадастровым номером 23:11:0602008:332, площадью 600 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Зори Кубани», участок №209, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Зори Кубани», участок №209, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0602008, с кадастровым номером 23:11:0602008:332, как о ранее учтенном объекте.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья