Гражданское дело № 2-3317/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«22» октября 2018 года г.Тамбов 

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Поздняковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж № 

<

адрес> общей площадью 44,9 кв.м., расположенный в ГСК «Рассвет» в районе ул.Агапкина г.Тамбова. В обоснование иска указал, что на предоставленном ГСК земельном участке, (Договора аренды земельного участка от 2009г.) с соблюдением действующего законодательства и после включения его в члены ГСК им был построен гараж № №. Спорное строение соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом администрации г.Тамбова ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области и Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Представитель администрации г.Тамбова в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна. 

Представитель Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова и ГСК «Рассвет» явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки не известна.

Суд с согласия истца в силу ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации г.Тамбова № 5744 от 01.08.2008г. ГСК «Рассвет» был предоставлен земельный участок площадью 2500 кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе ул. Агапкина г.Тамбова.

Спорный гараж были построен ФИО1, являющимся членом ГСК «Рассвет», на земельном участке, предоставленном ему кооперативом, как члену ГСК. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой председателя ГСК «Рассвет» в которой указано, что истец является членом ГСК на основании Договора субаренды земельного участка № 324 от 02.07.2011г., Договором аренды земельного участка № 83 от 09.04.2009г. заключенным между Комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова с ГСК «Рассвет», планом границ земельного участка под спорным гаражом, проверенным Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова 26.07.2018г. 

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража № 

<

адрес> по своему функциональному назначению возможна. 

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 13.08.2018г. в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии заочного решения суда. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2018г. 

Судья Е.В. Попова