Дело № 2-3116/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Озеринниковой И.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX общ., комната XXXX на основании договора найма жилой площади в студенческом общежитии XXXX от ДД.ММ.ГГ. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена ее семьи (супруг) и зарегистрирован по данному адресу. С ДД.ММ.ГГ года отношения между супругами прекращены, брак расторгнут, ответчик добровольно выехал их квартиры в другое постоянное место жительства по XXXX в г.Уссурийске. Вещей ответчика в квартире нет, обязанности по оплате за жилое помещение ответчик не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. 

В судебном заседании истица на требованиях настаивала, пояснила, что квартира по XXXX была приобретена супругами в браке, но оформлена на сестру ответчика. Их семья проживала некоторое время по XXXX, после прекращения семейных отношений, истица с детьми переехала в общежитие. Ответчик не проживает в общежитии более 10 лет, членом ее семьи не является. Попыток вселиться в комнату общежития не предпринимал.

Ответчик в судебное заседание не явился, в судебном заседании ДД.ММ.ГГ с иском не согласился, пояснил, что квартира по XXXX принадлежит сестре, ему необходима постоянная регистрация по месту жительства, намерен вселяться в комнату общежития, полагал что совместное проживание с истицей невозможно.

Представитель третьего лица ФГОУ ВПО «ПГСХА», извещенного о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истицу, прокурора, полагавшую требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях. 

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями. 

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ определено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX общ., комната XXXX, на основании договора найма жилой площади в студенческом общежитии XXXX от ДД.ММ.ГГ. 

Ответчик проживал и был зарегистрирован по данному адресу в качестве члена семьи нанимателя (супруг).

Семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительно не проживает по указанному адресу в связи с выездом на другое постоянное место жительство: XXXX. Оплату за найм и коммунальные услуги не производит. 

Ответчик членом семьи истицы не является, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, в установленном порядке за защитой своих жилищных прав, если полагал их нарушенными, не обращался. 

Таким образом, у ФИО2 фактически прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX общ., комната XXXX.

По изложенному, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX общ., комната XXXX. 

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО3 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2018г.