УИД 50RS0043-01-2024-000300-66

Дело №2-287/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о понуждении осуществить принудительный обмен жилого помещения, понуждении не чинить препятствия в принудительном обмене,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области о понуждении осуществить принудительный обмен жилого помещения, понуждении не чинить препятствия в принудительном обмене.

Стороны, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Представитель третьего лица – Окружного управления социального развития №12 Министерства социального развития Московской области, будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В связи с изложенным, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ФИО4 лишена родительских прав, что подтверждается решением Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 30.09.2011.

Сведения об отце несовершеннолетней в актовой записи о рождения отсутствуют.

Распоряжением опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Серебряно-Прудскому муниципальному району над ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. установлена опека. Опекуном несовершеннолетней ФИО2 назначена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно Постановлению администрации с.п. Узуновское Московской области от 10.05.2012 №78-п, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения является получение нанимателем письменного согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя (часть 1 статьи 72 ЖК РФ).

По правилам искового производства рассматриваются и разрешаются также дела по искам проживающих совместно с нанимателем членов его семьи о принудительном обмене жилого помещения (часть 3 статьи 72 ЖК РФ), если между нанимателем и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене.

При этом под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением. Если спор об обмене возник между бывшими членами семьи, занимающими отдельную квартиру, несогласие одного или нескольких из них переехать в жилое помещение, расположенное в коммунальной квартире, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при распаде семьи, повлекшем необходимость обмена, данные лица фактически уже не пользуются отдельной квартирой.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании договора социального найма №90/2016 от 27.10.2016 является нанимателем жилого помещения (квартиры), общей площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 25 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ссылается на то, что совместное проживание ФИО2 с матерью в указанной квартире невозможно в виду того, что ее мать лишена в отношении нее родительских прав, и она плохо ее знает, так как воспитывался приемным родителем, связь с матерью не поддерживает, в добровольном порядке произвести обмен спорной квартиры ответчик отказывается.

Также не представлен предлагаемый вариант обмена занимаемого сторонами жилого помещения, который бы соответствовал требованиям жилищного законодательства, при переселении не ухудшал жилищные права ответчиков.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости отказа истцу в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о понуждении осуществить принудительный обмен жилого помещения, понуждении не чинить препятствия в принудительном обмене отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 15.05.2024