Дело № 2-487/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года город Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Гаевой Л.В., 

с участием представителя истца администрации Ирбитского МО ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре судебного заседания Кудиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Ирбитского муниципального образования к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности размером 

<

данные изъяты> каждая на земельный участок, расположенный на землях граждан колхоза им.Жукова с кадастровым номером №,

установил:

администрация Ирбитского МО обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности размером 

<

данные изъяты> каждая на земельный участок, расположенный на землях граждан колхоза им.Жукова с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, в южной части кадастрового района «Ирбитский районный», земли граждан колхоза им.Жукова, мотивировав свои требования тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мероприятиях по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Главой администрации Ирбитского района Свердловской области было вынесено постановление от 21.04.1993 № 122, в соответствии с которым в долевую собственность граждан колхоза им.Жукова предоставлено 

<

данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий. Согласно списка граждан имеющих право на получение земельной доли на землях колхоза им.Жукова всего 

<

данные изъяты> человек, определен размер доли каждого собственника – 

<

данные изъяты> га, что соответствует 

<

данные изъяты> баллогектарам. В указанном списке среди прочих указаны и умершие собственники земельных долей, наследниками которых являются ответчики. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся в долевой собственности, расположен на территории Ирбитского МО Свердловской области. Администрация Ирбитского МО составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликованные в газете «Родники Ирбитские» № 97 от 12.12.2012, размещён на официальном сайте Ирбитского муниципального образования в интернете. С момента публикации 12.12.2012г. до 03.04.2013г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. 20.02.2013 было опубликовано уведомление в газете «Родники Ирбитские» № 13 о проведении 03.04.2013 общего собрания участников долевой собственности. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок состоялось 03.04.2013, собрание было признано не правомочным, решение об утверждение Списка невостребованных земельных долей не принято. Главой Ирбитского МО 28.06.2013 № 276-ПГ было вынесено постановление, которым были утверждены списки невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Ирбитского муниципального образования, в том числе земли граждан колхоза им.Жукова. Просит прекратить право собственности ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10 ФИО31, ФИО11, ФИО12 на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу Свердловская область, Ирбитский район, в южной части кадастрового района «Ирбитский районный», земли граждан колхоза им.Жукова в количестве 6 земельных долей, размером 

<

данные изъяты> га каждая, признанные в установленном законом порядке невостребованными, признать право муниципальной собственности Ирбитского муниципального образования на данные земельные доли.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года производство по делу в отношении земельной доли ФИО12 было прекращено. 

В соответствии с ч.3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьего лица ФИО1, представителя третьего лица Территориального управления Росимущества в Свердловской области, представителя третьего лица Ирбитского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, представителя третьего лица СПК им.Жукова (

<

данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Третье лицо ФИО2 оставил на усмотрение суда вопрос об удовлетворении требований в отношении спорных земельных долей. 

Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятыми на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

В 1993 году колхозу им.Жукова на основании постановления главы администрации Ирбитского района от 21.04.1993 № 122 были переданы земельные угодья общей площадью 

<

данные изъяты> га., выбрана форма собственности коллективно-совместная (

<

данные изъяты>). 

Согласно представленного списка правообладателями земельных долей в размере 

<

данные изъяты> га на указанный земельный участок являются, в том числе ФИО8, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО11 

<

данные изъяты>).

Согласно представленной информации свидетельства о праве собственности на земельную долю размером 

<

данные изъяты> га по данному земельному участку получены ФИО13, ФИО14, а не получены ФИО8, ФИО11, ФИО3 

<

данные изъяты>).

Согласно сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области права на объект недвижимого имущества - земельные доли, входящие в состав земельного участка, расположенного по адресу Свердловская область, р-н Ирбитский, в южной части КК «Ирбитский районный» земли граждан колхоза им.Жукова на имя вышеназванных правообладателей не зарегистрированы (

<

данные изъяты>). 

Согласно представленных Пьянковской территориальной администрацией Ирбитского МО справок, все вышеназванные собственники земельных долей умерли (

<

данные изъяты>). 

ФИО8 на день своей смерти проживал с сыном ФИО3 (

<

данные изъяты>), наследственного дела после его смерти не зарегистрировано (

<

данные изъяты>). 

На день своей смерти ФИО13 проживал с ФИО4 (

<

данные изъяты>), наследство после его смерти принял брат ФИО1 (

<

данные изъяты>). 

ФИО14 на день своей смерти проживал с сыном ФИО5 

<

данные изъяты>), наследственного дела после его смерти не зарегистрировано 

<

данные изъяты>). Согласно представленного ФИО5 заявления в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, последний признает заявленные исковые требования 

<

данные изъяты>).

ФИО11 на день своей смерти проживал с матерью ФИО6 (

<

данные изъяты>), наследственного дела после его смерти не зарегистрировано (

<

данные изъяты> Согласно представленного ФИО6 заявления в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, последняя признает заявленные исковые требования 

<

данные изъяты>).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что собственники земельных долей, как и их наследники – ответчики, длительное время не распоряжались и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в их собственности земель сельскохозяйственного назначения. 

Процедура признания спорных земельных долей невостребованными, соблюдена.

Так, в соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно п.1 ст.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями указанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п.2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В силу п.3 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), после чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 указанного Закона).

В силу п.5 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 Федерального закона).

Истцом соблюдён порядок признания спорных земельных долей невостребованными, нарушений требований действующего законодательства допущено не было, так в соответствии с ч.1, ч.3-7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были составлены и опубликованы списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, что подтверждается копиями газеты «Родники Ирбитские» №97 от 12.12.2012г., размещена на сайте Ирбитского муниципального образования в интернет за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, предоставлен срок для предоставления письменных возражений лицам, считающих необоснованно включенными в список для признания земельных долей невостребованными, а также опубликовано уведомление в газете «Родники Ирбитские» № 13 от 20.02.2013 года о проведении общего собрания участников долевой собственности земельных долей, постановлением Главы Ирбитского МО № 276-ПГ от 28.06.2013 утверждён список невостребованных земельных долей, в связи с несостоявшимся собранием в связи с отсутствием кворума (

<

данные изъяты>

Таким образом, из материалов дела следует, что наследники умерших собственников земельных долей наследственных прав в отношении принадлежащих наследодателям земельных долей не оформляли, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трёх лет подряд, что свидетельствует о невостребованности земельными долями по настоящее время. 

При этом чьи-либо права на выражение своего волеизъявления в отношении указанной невостребованной земельной доли нарушены не были.

С учётом изложенных обстоятельств, соблюдения процедуры признания спорных земельных долей невостребованными, в соответствии с п.8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд находит возможным удовлетворить исковые требования органа местного самоуправления о признании права муниципальной собственности на спорные земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования администрации Ирбитского муниципального образования к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности размером 

<

данные изъяты> га/балла каждая на земельный участок, расположенный на землях граждан колхоза им.Жукова с кадастровым номером № - удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО8, ФИО3, ФИО13, ФИО14, ФИО11 на принадлежащие им земельные доли площадью 

<

данные изъяты> га каждая в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, в южной части кадастрового района «Ирбитский районный», земли граждан колхоза им.Жукова. 

Признать право собственности за Ирбитским муниципальным образованием на земельные доли в количестве 

<

данные изъяты>) земельных долей размером 

<

данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, по адресу: Свердловская область, Ирбитский район, в южной части кадастрового района «Ирбитский районный», земли граждан колхоза им.Жукова, которые признаны в установленном порядке невостребованными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий /подпись/

Мотивированное решение составлено 17 мая 2018 года. 

Решение вступило в законную силу 19.06.2018.

Судья Л.В. Гаева

Секретарь судебного заседания Е.В. Кудина