Мотивированное 

решение

 составлено 15 августа 2023 года

66RS0020-01-2023-001274-81

Дело № 2-1396/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Акуловой М.В., при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа Верхнее Дуброво о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за собой право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

В обоснование иска указано, что собственником указанного земельного участка являлся 

<

...> 

<

...> истца – В., который умер 

<

дата>. Ответчик ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону, не принял наследство, оставшееся после смерти 

<

...>. С момента смерти В. истец начала самостоятельно обрабатывать землю, собирать урожай, осуществлять полив и борьбу с сорняками. С 23.10.1996 истец, не являясь собственником земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. 

Согласно отзыва представителя ответчика - Администрации городского округа Верхнее Дуброво, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований у ответчика не имеется. 

Ответчик ФИО2 относительно заявленных исковых требований возражений не представил, в заявлении от 04.06.2023 выразил согласие с исковыми требованиями ФИО1

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Верхнее Дуброво, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном сайте Белоярского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 33).

С учетом сведений о надлежащем извещении стороны ответчика и заявленного представителем ходатайства, исходя из положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В силу ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно позиции Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенной в п. 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Как следует из материалов дела с октября 1996 года по настоящее время истец ФИО1 использует земельный участок, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поселок городского типа 

<

адрес> 

Согласно реестрового дела объекта недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> имеет площадь 250 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес> Указанный земельный участок находится в собственности В., возникшей на основании Свидетельства №727 на право собственности на землю от 06.11.1992, выданного Главой Администрации п.Верхнее Дуброво (л.д. 22, 34-52).

В. скончался 

<

дата>, после его смерти наследственное дело не заводилось. Ответчик ФИО2 является 

<

...> собственника спорного земельного участка (л.д.20, 21, 30).

Согласно справке председателя СНТ «Радист-2» ФИО3 от 25.05.2023 ФИО1 с 1996 года по настоящее время пользуется земельным участком в Садоводческом некоммерческом товариществе «Радист-2», указанный участок принадлежал В.. ФИО1 членские взносы уплачивает своевременно, Правление СНТ «Радист-2» и собственники других участков товарищества претензий к ней не имеют (л.д. 27). 

С учетом изложенных обстоятельств, согласующихся между собой письменных документов, суд считает, что истец в полной мере доказал, что добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным земельным участком с кадастровым номером: 

<

номер> площадью 250 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в течение более 15 лет. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Верхнее Дуброво о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

адрес>) право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 250 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области. 

Судья М.В.Акулова