РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года г.о. Отрадный

Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего Тонеевой И.Н.,

с участием адвоката Гомозовой М.С.,

при секретаре Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30/2018 по иску ФИО1 ФИО12,ФИО1 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками однокомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В их квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Фактически, в принадлежащую истцам квартиру ответчик, где он имеет регистрацию, никогда не вселялся, не проживал в ней. Членом семьи ответчик не является, совместного хозяйства с ним не ведется, единого бюджета не имеется, вещей ответчика в квартире также нет, и никогда не было, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, он никогда не осуществлял. Регистрация в данной квартире ему была необходима формально для устройства на работу. Все эти года ответчик проживал в других местах.

Однако без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции МВД РФ по Самарской области г. Отрадного невозможно. С ответчиком, который длительное время отсутствует, связаться не представляется возможным, так как его местонахождение и проживание в настоящее время истцам неизвестно. 

В связи с изложенными обстоятельствами истцы, как собственники данного жилого помещения, не могут в полной мере распоряжаться своим жилым помещением. Кроме того, истцы вынуждены нести лишние расходы за коммунальные услуги, что является нарушением их гражданских и конституционных прав, а также действующего законодательства.

ФИО5, ФИО6 просят суд признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные описательной части решения. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Место его пребывания неизвестно. 

В силу ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ответчика ФИО4 неизвестно, суд назначил ему в качестве представителя - адвоката Палаты адвокатов Самарской области Гомозову М.С.

Адвокат Гомозова М.С. в судебном заседании исковые требования не признала по тем основаниям, что ей неизвестна позиция ответчика по данному иску. Считает, что данными требованиями нарушаются права и законные интересы ответчика. В связи с чем, просит суд в удовлетворении иска отказать.

Свидетели по делу Свидетель №2, Свидетель №1, Свидетель №3 в судебном заседании подтвердили факт непроживания ФИО4 в спорной квартире.

Представитель отделения по вопросам миграции О МВД РФ по г. Отрадному в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения. 

Суд с учетом мнения истцов рассмотрел дело по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, адвоката Гомозову М.С., свидетелей М.Л., Свидетель №1, Свидетель №3, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит собственникам – ФИО2, ФИО3

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что указанное жилое помещение принадлежит ФИО2 и ФИО3 на праве общей совместной собственности.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Положениями, содержащимися в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно разъяснениям в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства истцы и ответчик не ведут, его личных вещей в квартире не имеется, своим правом на проживание в указанном жилом помещении не воспользовался, отсутствие ответчика в квартире носит постоянный и длительный характер.

При указанных обстоятельствах, признавая приоритет интересов собственников, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов в части признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по 

<

адрес>, законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей, вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданских РФ прав и свобод и исполнения им своих обязанностей.

Ответчик, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, нарушает права собственников. Истцы не могут в полной мере по своему усмотрению распорядиться своей собственностью. 

Согласно ст. 7 Закона от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15,ФИО1 ФИО16 к ФИО4 ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Отделению по вопросам миграции О МВД РФ по г. Отрадному снять ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 февраля 2018 года.

Судья И.Н.Тонеева