УИД32RS0016-01-2025-000444-76

Дело № 2-303/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

15 сентября 2025 года г.Клинцы

Временно исполняющий полномочия судьи Клинцовского районного суда Брянской области судья Клинцовского городского суда Брянской области Постевой И.В., 

при секретаре Тутевич Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом по адресу 

<

адрес>,

установил:

Гулевская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 53,5 кв.м., который не имеет собственника, поскольку бывший собственник ФИО1, утратив данное имущество в связи с загрязнением радиацией вследствие катастрофы на ЧАЭС, получив компенсацию стоимости за утраченное имущество в соответствии со ст.17 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС», отказался от права собственности на указанный объект недвижимости и передал его Гулевской сельской администрации по акту 19.09.2006 года. 24.12.2007 г. по заявлению Гулевской сельской администрации указанный объект недвижимости был принят на учёт в Управление Росреестра по Брянской области, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В связи с тем, что со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи – жилого дома, общей площадью 53,5кв.м., расположенного на территории Гулевского сельского поселения Клинцовского района прошло более одного года, заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Представитель Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Как следует из заявления главы Гулевской сельской администрации Клинцовского района ФИО2, он просит суд о рассмотрении данного дела без участия представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Привлеченный по делу в качестве заинтересованного лица представитель Управления Росреестра по Брянской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Сведениями об уважительности неявки суд не располагает. Ходатайств об отложении судебного заседания по делу не заявлено.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), гражданское дело рассмотрено в отсутствие заявителя и представителя заинтересованного лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом, общей площадью 53,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежал на праве собственности ФИО1 

Согласно заявлению собственника жилого дома ФИО1 в Гулевскую сельскую администрацию Клинцовского района от 19.09.2006 г., он в связи с выплатой ему денежной компенсации за утраченное имущество и выездом в чистую зону, отказался от права собственности на имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в виде жилого дома. Актом приемки-передачи сданного имущества от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт передачи указанного имущества в Гулевскую сельскую администрацию Клинцовского района Брянской области.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принят на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи №

Как следует из справки Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. 

В соответствии со ст.236 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) следует, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По правилам ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.225 ч.1, 3 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Со дня постановки на учет указанной бесхозяйной недвижимой вещи – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истекло более одного года.

Из материалов дела следует, что после постановки на учет указанного объекта недвижимости, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на указанный объект, не обращались. 

В силу изложенного, учитывая, что собственник ФИО1 добровольно отказался от права собственности на жилой дом, передав его по акту в сельскую администрацию в связи с получением компенсации за утраченное имущество; принимая во внимание, что с момента постановки указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного истек один год, от заинтересованных лиц, возражений против удовлетворения данного заявления не поступило, суд считает, что требование Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, являющейся органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом на территории Гулевского сельского поселения, на которой находится 

<

адрес>, о признании права муниципальной собственности Гулевского сельского поселения на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, общей площадью 53,5кв.м., является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление Гулевской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить полностью.

Признать за Гулевским сельским поселением Клинцовского района Брянской области (ИНН 

<

***>) право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, с кадастровым номером 32:13:0120101:346, общей площадью 53,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

Председательствующий судья И.В. Постевой 

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2025 года.