Гражданское дело № 2-113/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года с. Павино 

Павинский районный суд Костромской области в составе председательствующего - судьи Вагина А.А., при секретаре Арзубовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации 

<

..> сельского поселения 

<

..> муниципального района ... к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ФИО3 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей ФИО1, 

УСТАНОВИЛ:

администрация 

<

..> сельского поселения 

<

..> муниципального района ... обратилась к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях с требованием о прекращении права общей долевой собственности на 

<

..> невостребованных земельных долей и о признании права муниципальной собственности на эти доли размером 

<

..> балл/га) каждая в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ___, расположенном по адресу: ...

<

..> сельское поселение, колхоз «

<

..>», принадлежавшие умершим гражданам: ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО8, ФИО9

Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением 

<

..> ... от "__"__ ___ «Об утверждении списка собственников на земельную долю в колхозе «

<

..>» каждому члену колхоза были предоставлены земельные доли. В настоящее время земельный участок колхоза «

<

..>» поставлен на кадастровый учет, ему присвоен ___. Владельцы земельных долей, указанные в иске, умерли. Администрацией 

<

..> сельского поселения был составлен список невостребованных земельных долей колхоза 

<

..>», в том числе и в отношении земельных долей, принадлежавших умершим дольщикам, - ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО8, ФИО9, однако в течение 

<

..> месяцев после этого, возражений от заинтересованных лиц о необоснованном включении их в данный список не поступило. Ни указанные в иске владельцы земельных долей, ни их наследники с момента приобретения права собственности на эти доли, не распоряжались ими и не использовали их в соответствии с целевым назначением.

На основании определения 

<

..> районного суда от "__"__ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 - наследник земельной доли, принадлежавшей ФИО1, дело выделено в отдельное производство. В отношении земельных долей, принадлежавших ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9 "__"__ вынесено решение по делу. 

Истец - администрация 

<

..> сельского поселения 

<

..> муниципального района ..., ответчики - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона от "__"__ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от "__"__ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

В соответствии со ст. ... от "__"__ ___-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в ...» в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту расположения земельных участков, публикуются, в том числе, списки невостребованных земельных долей.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

В силу ч. 5 ст. 14.1 Закона общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона). 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона).

Указом Президента РФ от "__"__ ___ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до "__"__ было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением 

<

..> ... ___ от "__"__ «Об утверждении списков собственников на земельную долю в колхозе 

<

..> утвержден список собственников на земельную долю в колхозе 

<

..> (л.д. 5). 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке ФИО1 принадлежит 

<

..> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

..> (л.д. 6-7). 

Из свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 29) следует, что ФИО1 принадлежит земельная доля в колхозе 

<

..> площадью 

<

..> га (206,5 балл/га).

Право собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО1, а также наследнику в ЕГРП не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из реестра. 

Истцом соблюдена процедура признания спорной земельной доли невостребованной, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от "__"__ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Список невостребованных земельных долей, в том числе доля, принадлежавшая ФИО1, был опубликован в газете 

<

..> сельского поселения «Вестник 

<

..> сельского поселения» от "__"__ ___, являющейся источником официального опубликования нормативных правовых актов 

<

..> сельского поселения, а также в газете 

<

..> муниципального района ... ___ (11258) от "__"__, ___ (11262) от "__"__ (л.д. 15-18, 8-9) и на официальном сайте администрации 

<

..> муниципального района. В газете 

<

..> от "__"__ ___ (11295) опубликовано извещение участников долевой собственности о проведении общего собрания собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д. 10). 

Собрание участников общей долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от "__"__ (л.д. 11-12). 

Учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, постановлением администрации 

<

..> сельского поселения от "__"__ ___ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе доля, принадлежавшая ФИО1 (л.д. 13-14).

Согласно копии записи акта о смерти на л.д. 30 ФИО2, "__"__ года рождения умерла "__"__. В права наследования после смерти ФИО1 вступила дочь - ФИО3 (л.д. 31).

Требования истца относительно земельной доли ФИО1 правильно заявлены к надлежащему ответчику - наследнику ФИО3, поскольку в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях по данным требованиям не является надлежащим ответчиком. 

Сведений о действиях в период с 

<

..> года по настоящее время, как со стороны собственника, так и со стороны наследника в отношении земельной доли, принадлежавшей ФИО1, свидетельствующих о передаче ее в аренду, а равно и других сведений о распоряжении ею иным образом, а также о регистрации права собственности на эту долю у суда не имеется.

Суд приходит к выводу, что требования истца соответствуют закону и подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами. Поэтому по делу имеются все предусмотренные законом основания для признания права собственности 

<

..> сельского поселения 

<

..> муниципального района ... на невостребованную земельную долю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации 

<

..> сельского поселения 

<

..> муниципального района ... к ФИО3 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей ФИО1, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на невостребованную земельную долю земель сельскохозяйственного назначения, (наследованную после смерти ФИО2), в размере 

<

..> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

..> кв.м. с кадастровым номером 

<

..>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., 

<

..> сельское поселение, колхоз «

<

..>».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования 

<

..> сельское поселение 

<

..> муниципального района ... на невостребованную земельную долю земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую ФИО3 (наследованную после смерти ФИО2), площадью 

<

..> балл/га), в размере 

<

..> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

..> кв.м. с кадастровым номером 

<

..>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., 

<

..> сельское поселение, колхоз «

<

..>».

В удовлетворении исковых требований к МТУ Росимущество во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Костромской областной суд через Павинский районный суд.

Судья А.А. Вагин