РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.ФИО1 02 апреля 2024 г. 

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каткасовой И.В.

при секретаре судебного заседания Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-210/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с иском в Безенчукский районный суд Самарской области, требуя признать ФИО5, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают. Какого-либо соглашения относительно порядка пользования жилым помещением, а также соглашения о проживании в нем между сторонами не заключалось. Истец считает, что ввиду того, что оснований для права пользования ответчиками жилым помещением не имеется, их право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила суду, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении ее родителями, которые в настоящее время умерли. Ответчиков не знает, никогда их не видела, поскольку по указанному адресу никогда не проживали. Жилое помещение используется истцом как дача.

Ответчики ФИО5, ФИО11 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении дела или о рассмотрении дела без своего участия, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

Кроме того информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» в порядке на сайте Безенчукского районного суда Самарской области в разделе «Судебное делопроизводство». 

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу требований ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО6 являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по Безенчукскому району от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ответчики ФИО5, ФИО11

Ответчики членами семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведут, совместно с истцом не проживают, что подтверждается пояснениями истца, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Указанные обстоятельства, также подтверждаются допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО9. ФИО10, которые в судебном заседании пояснили, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу и ФИО6 Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении родителями истца. В спорном жилом помещении никто не проживает, поскольку используется в качестве дачи.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так как они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, кроме того, показания указанных свидетелей последовательны, согласуются с пояснениями истца ФИО2, не вызывают у суда сомнений.

Доказательств обратного суду не представлено.

В материалах дела имеет заявление ФИО6, согласно которому она не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО2

Право иных граждан – не членов семьи собственника на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст.30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. 

Доказательств наличия такого договора между собственником жилого помещения и ответчиками суду не предоставлено. 

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами. 

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 №4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, вещей, принадлежащих им, в спорном жилом помещении не имеется, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, суд в соответствии со ст.304 ГК РФ находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Указанные обстоятельства не опровергаются ответчиками, доказательств обратного суду не представлено. 

Заявленный по делу иск, как основанный на положениях действующего законодательства, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу 

<

адрес>

Снять с регистрационного ФИО3, ФИО4 по адресу 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Решение в окончательной форме составлено 09.04.2024.

Судья 

Безенчукского районного суда

Самарской области И.В. Каткасова