Дело 2-612/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Черновой М.Н.

при секретаре Калабуховой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право проживания в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право проживания в жилом помещении. В обосновании ссылается, что является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> края. В доме прописаны ФИО5, ФИО3, ФИО4, по данному месту жительства они не проживают, не являются её родственниками, их вещей и мебели в доме нет. Место жительство ответчиков не известно. Наличие регистрации ответчиков в доме нарушает её права, так как она намерена продать дом. Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 уточнила свои требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> края. Требование о снятии с регистрационного учета не поддержала. Просит удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчиков прописала в 2011, 2012, 2014гг., они у неё никогда не жили, их вещей в доме нет. Коммунальные не платят, согласия с ответчиками о порядке пользования домом нет. Проживают где-то в Краснодаре, адресов их она не знает. Ответчики намерений проживать в доме не высказывают.

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО4 не явился в судебное заседание, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, согласно телефонограмме не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, неоднократно надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела. Конверт, направленный по адресу регистрации ответчика возвращен в материалы дела с отметкой «истек срок хранения». Таким образом, суд считает, что ответчик распорядился своим правом на получение судебной корреспонденции.

Прокурор г.Заринска, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно записям домовой книги, ответу МО МВД России «Заринский» ФИО4 зарегистрирован в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В обоснование иска ФИО1 ссылается на то, что ответчики не являются членами её семьи, совместное хозяйство они не ведут, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиками не заключалось, коммунальные платежи они не оплачивают. Вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в доме не проживают, личных вещей, принадлежащих им в доме нет, ответчики не являются членами семьи собственника дома, не проявляют интереса в пользовании жильем, не оплачивают коммунальные услуги.

Учитывая то, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 не является членами семьи собственника жилого помещения, в спорном доме не проживают, интереса в пользовании домом не проявляют, их вещей в доме не имеется, соглашения между собственником и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах, поэтому требования истца суд находит обоснованным, право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.Н.Чернова