Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО, ФИО, ФИО о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 

<

...> руб., расходов по оплате заключения о размере ущерба в размере 

<

...> руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 

<

...> руб., расходов по вызову электрика в размере 

<

...> руб., почтовых расходов в размере 

<

...> руб., расходов по оплате госпошлины в размере 

<

...> руб.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский проспект, 

<

адрес>. ФИО, ФИО, ФИО проживают в вышерасположенной 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГ. произошел залив квартиры истца из вышерасположенной квартиры ответчиков. В результате залива были повреждены помещения кухни и санузла в квартире истца. По факту залива был составлен акт от ДД.ММ.ГГ., из которого следует, что в результате неаккуратного пользования сантехническим оборудованием произошел разовый залив 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГ. комиссией ЖЭУ-54 был составлен акт об отсутствии электричества в помещении кухни в квартире истца, ввиду проведения ремонтных работ в 

<

адрес>. В результате действий ответчиков, истцу причинен материальный ущерб.

Поскольку до настоящего времени причиненный истцу ущерб ответчиками не возмещен, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований, с учетом их уточнения, настаивала по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, путем направления судебных извещений по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

По смыслу указанных норм для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненный вред необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины (в форме умысла или неосторожности), а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями. Отсутствие одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требования о возмещении ущерба.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ, Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский проспект, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский проспект, 

<

адрес>, ответчики ФИО, ФИО, ФИО зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. Квартира является муниципальной.

ДД.ММ.ГГ составлен акт обследования №, которым установлено, что в результате неаккуратного пользования сантехническим оборудованием, произошел разовый залив по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский проспект, 

<

адрес>, в результате которого повреждены кухня площадью 5,6 кв.м., санузел площадью 2,9 кв.м. в 

<

адрес> по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГ. собственнику 

<

адрес> направлено предписание о предоставлении доступа в квартиру. Однако доступ в квартиру предоставлен не был.

ДД.ММ.ГГ. составлен акт, которым установлено, что в 

<

адрес> (на кухне) отсутствует электричество, так как в 

<

адрес> производились ремонтные работы, в результате чего была повреждена электропроводка (предположительно).

Для оценки ущерба, причиненного в результате залива, истец обратился в ООО «БЮРО Технической Экспертизы ДОМ».

В соответствии с техническим заключением №, составленным ООО «БЮРО Технической Экспертизы ДОМ», стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причиненного заливом, составляет 

<

...> руб.

В соответствии с дополнением к техническому заключению, стоимость ремонтно-восстановительных работ по устройству проводки и замене светильника в помещении кухни квартиры по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский проспект, 

<

адрес>. Поврежденных заливом составляет 

<

...> руб.

При этом общая стоимость ремонтно-восстановительных работ в помещениях квартиры, с учетом стоимости ремонтно-восстановительных работ по устройству проводки и замене светильника, с учетом средств на непредвиденные расходы и физического износа составляет 

<

...> руб.

Представленное истцом техническое заключение сторонами не оспаривалось, является обоснованным, выполнено в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» № 135-ФЗ от ДД.ММ.ГГ, соответствует имеющимся в материалах дела доказательствам о причиненных квартире истца повреждениях в результате указанного залива.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, при определении ущерба, подлежащего взысканию, руководствуется представленным истцом техническим заключением и дополнением к нему, в соответствии с которым размер ущерба составляет 

<

...>.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В силу ст. 1080 Гражданского кодекса РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Таким образом, сумма ущерба в размере 

<

...> руб., подлежит взысканию солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в пользу ФИО

Также в соответствии со ст. 15 ГК РФ с ФИО, ФИО, ФИО в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке ущерба в размере 

<

...> руб., а так же расходы по вызову электрика в размере 

<

...> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в общем размере 

<

...> руб., расходы по госпошлине в размере 

<

...> руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом сложности, длительности рассмотрения дела, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя в размере 7 000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, ФИО о возмещении ущерба, причиненного в результате залива - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в пользу ФИО ущерб в размере 

<

...>., расходы по оценке ущерба в размере 

<

...> руб., расходы по вызову электрика в размере 

<

...> руб., почтовые расходы в размере 

<

...>., расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

...> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

...>., а всего - 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ФИО

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГг.