89RS0004-01-2025-002311-88

Дело № 2-2172/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 25 июня 2025 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

судьи Кузьминой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Логачевой Е.А., 

с участием старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО3, представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2172/2025 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, предоставленного по договору социального найма. В качестве членов семьи в договор социального найма включены: ФИО7 - сын, ФИО2 – сын, ФИО8 – сноха, ФИО1 - внучка. В 2020 году брачные отношения между ФИО7 и ФИО9 были прекращены. ФИО6 вместе с дочерью переехала к своим родителям. В дальнейшем, им предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>, которая в настоящее время приватизирована в их общую долевую собственность. Ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно. Ответчик бремя содержания спорной квартиры не несет, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО6, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5, третье лицо ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом, путем направления судебной повестки. Возражений на иск не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

В заключении по делу старший помощник прокурора г. Новый Уренгой ФИО3 полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела установлено, что 24 декабря 2015 года между МКУ «Управление муниципального хозяйства» (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес> (л.д. 13-15). 

В соответствии с п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО7 - сын, ФИО2 – сын, ФИО8 – сноха, ФИО1 - внучка.

Согласно представленной в материалы гражданского дела справке о зарегистрированных, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО7 и ФИО5 (л.д. 16).

В соответствии с регистрационным досье, ответчики ФИО6 и ФИО10 с 21.01.2022 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Законодатель возлагает на истца обязанность доказать факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении без уважительных причин, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Материалами гражданского дела подтверждается, и ответчиками не оспаривается, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 и ФИО1 не проживают, выехали добровольно, препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не чинилось, обязанности по содержанию спорного жилого помещения не несут, зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, где фактически и проживают, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, суд признает ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО5 (

<

данные изъяты>).

Признать ФИО6 (

<

данные изъяты>), ФИО1 (

<

данные изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Н.А. Кузьмина.

Копия верна: 

Решение в окончательной форме принято 25 июня 2025 года.