Дело №... 

Поступило в суд 26сентября 2019 г.

УИД 54RS0№...-39

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Лебедевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском кадминистрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просит:

- установить юридический факт принятия наследства после смерти ФИО2;

- включить в состав наследства земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №... (снят с кадастрового учета – ДД.ММ.ГГГГ);

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №... в порядке наследования, по завещанию после смерти ФИО2

В обоснование заявленных требований указала, является наследницей по завещанию к имуществу умершего ФИО2, которому при жизни на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал спорный земельный участок. С заявлением о принятии наследства истец к нотариусу в установленный законом срок не обращалась, однако после смерти наследодателя спорный земельный участок перешел в ее владение, и она фактически приняла наследство. С момента смерти наследодателя, с 2016 года она ежемесячно оплачивает расходы на содержание земельного участка, обрабатывала его, облагораживала. Через правление общества переоформила на свое имя членскую книжку. Полагает, что посредством фактического владения земельным участком и пользования им она реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования подержал, пояснил, что ФИО2 завещал спорный земельный участок своей дочери (падчерице) ФИО1, однако она своевременного к нотариусу не обратилась, в связи с чем пропустила срок для принятия наследства.

Ответчик – администрация Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которому указывает что истцом не представлено доказательств фактического принятия наследства.

Третье лицо – Управление Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав представителя истца, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется

В силу пунктов 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования выделен земельный участок №..., площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 420кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для садоводства, адрес местоположения: 

<

адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, составленной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ в Приложение №... к постановлению администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... внесено уточнение в список членов СПО «Яблонька», а именно указано, что ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования выделен земельный участок №..., площадью 420 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что если земельный участок для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Спорным земельным участком наследодатель владел на праве постоянного бессрочного пользования и в силу п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" право постоянного бессрочного пользования приравнивается к праву собственности. 

Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования, имеет право владения и пользования данным участком. 

В редакции ст. 270 ГК РФ, действовавшей до внесения изменений ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 201 такому лицу также предоставлялось право распоряжения земельным участком (передача в аренду и безвозмездное срочное пользование). 

Таким образом, отношения права собственности и права постоянного бессрочного пользования до внесения изменений в ст. 270 ГК РФ имели сходный характер.

При таком положении суд признаёт ФИО2 собственником земельного участка №... площадью 420 кв.м., расположенного по адресу: расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №... и считает, что права ФИО2 на данный объект недвижимости являются юридически действительными.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем вспециализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена запись акта о смерти №.... 

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО2, и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

Как следует из ответа нотариальной палаты Новосибирской области по результатам осуществления запроса в автоматизированном режиме средствами ЕИС (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) реестр наследственных дел не содержит сведений о начале производства по наследственному делу к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, являющаяся супругой ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из требований ст. 1153 ГК РФ, к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является наследником земельного участка, со всеми строениями и сооружениями, находящихся по адресу: 

<

адрес>,что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из искового заявления и подтверждается материалам дела, ФИО1 вступила в члены СНТ «Яблонька», что подтверждается копией членской книжки, выданной ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает необходимые взносы.

Из показания свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании, следует, что она является членом правления СНТ «Яблонька» и истец обращалась к ней по хозяйственным вопросам. Раньше земельный участок №... принадлежал отцу ФИО1, но после его смерти земельным участком стала пользоваться истец и несмотря на то что участки у них в разных местах, они встречаются у магазина возле правления.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя, ФИО2 фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, однако по не зависшим от ее воли обстоятельствам, она лишена возможности вступить в наследственные права и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц, не заявлялось. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При таких обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка №... площадью 420кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... №... площадью 420кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С.Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ