Дело № –3654/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Железнодорожный районный суд 

<

адрес>

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.

При секретаре ФИО3

При помощнике судьи ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом к ФИО1 об освобождении земельного участка от некапитального объекта, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет администрации 

<

адрес> по управлению 

<

адрес>ом обратился с иском к ФИО2 об освобождении земельного участка от некапитального объекта – гаража в районе 

<

адрес>, установленного на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № между Комитетом по управлению 

<

адрес>ом и ФИО2, заключенного на срок по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.5.4 вышеуказанного договора аренды, если Арендодатор продолжает пользоваться объектом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях и на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за месяц. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление об отказе от договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором предусматривается освобождение занимаемого земельного участка от некапитального гаража. Уведомление не было получено ответчиком. Просят обязать ответчика освободить земельный участок в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в настоящее время гараж вмерз в землю и убрать его очень затруднительно. Просит отсрочить исполнение решение суда до весны.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд установил.

Ст.ст. 304, 305 ГК РФ регламентировано право собственника требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

Судом установлено, что между Комитетом администрации по управлению 

<

адрес>ом и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № сроком по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец предоставил ответчику во временное пользование земельный участок, расположенный в районе 

<

адрес>ю 20 кв.м. для использования под некапитальный гараж.

Согласно п.5.4 договора аренды земельного участка № в случае, если арендатор продолжает пользоваться объектом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях, на тот же срок. В этом случае каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за месяц.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о необходимости в соответствии с п.п. 5.4, 5.5. договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № под установку гаража, принять меры по освобождению земельного участка. 

Вместе с тем, требования не были удовлетворены, что подтверждается фото-отчетом, а также схемой расположения объекта, в соответствии с которыми земельный участок в районе 

<

адрес> от некапитального гаража ответчиком не освобожден. 

В связи с чем суд полагает, что требования истца об освобождении земельного участка, расположенного в районе 

<

адрес>, согласно схеме размещения, от некапитального объекта(гаража) подлежат удовлетворению. 

При определении срока для исполнения решения суд полагает его определить в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, поскольку в зимний период времени затруднительно проведение работ по переустановке железобетонного гаража.

По правилам ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования 

<

адрес> «

<

адрес>» в размере 6000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный в районе 

<

адрес> от некапитального объекта(гаража) в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход муниципального образования 

<

адрес> «

<

адрес>» в размере 6000 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда в течении месяца, через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>, со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А.Алейникова