Дело № 2-2541/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Йошкар-Ола 5 июля 2017 г. 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Володиной О.В., с участием прокурора Павловой В.А. при секретаре Королевой Н.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 

В обоснование требований указала, что является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован и проживает ФИО2, приходящийся ей сыном. Ответчик членом ее семьи не является, расходы по содержанию спорного жилья не несет, злоупотребляет спиртными напитками, периодически устраивает скандалы, тем самым нарушает права собственника. До настоящего времени ответчик продолжает проживать в квартире, добровольно освободить квартиру отказывается. Требования обоснованы ссылками на ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МВД России по Республике Марий Эл в г. Йошкар-Оле в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав участника процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, б. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от 14 марта 2014 г. 

Право собственности на указанную квартиру у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из вышеуказанной квартиры, принадлежащей умершей на праве собственности согласно справки ЖСК «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в спорной квартире зарегистрирован и проживает сын истца ФИО2 с 6 октября 1997 г. 

Как установлено ФИО2 был вселен в спорную квартиру собственником данного жилого помещения ФИО5 (бабушкой), как внук, являющийся сыном ФИО1

В ходе судебного разбирательства по пояснениям сторон в настоящее время ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, истец таковым его не считает, семейные отношения с ним прекращены; ФИО1 проживает в спорной квартире отдельной семьей, общего хозяйства с ответчиком не ведет; расходы по содержанию квартиры ФИО2 не несет. 

В порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, соглашения о праве пользования данным жилым помещением между собственником ФИО1 и ФИО2 не имеется.

Учитывая, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения – истцом, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, в добровольном порядке требование собственника об освобождении квартиры ответчик не исполнил. При таких обстоятельствах ФИО2 подлежит выселению из занимаемого спорного жилого помещения. Проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения в осуществлении правомочий пользования и распоряжения своей собственностью.

На основании изложенного, в совокупности собранных доказательств, суд находит заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение суда является для Отдела по вопросам миграции МВД России по 

<

адрес> 

<

адрес> основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Володина

Мотивированное решение составлено 10 июля 2017 г.