РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2019 года г. Миллерово 

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мишель Г.Б., 

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома, выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО3 о разделе жилого дома, выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности.

В обосновании исковых требований истец указала, что 19 июля 2006 года она, ФИО2, купила 1/2 долю: жилого дома литер «Ааа1», общей площадью 119,0 кв.м., веранду литер «а2», веранду литер «а3», входа в погреб литер «В», входа в погреб литер «В1», погреба литер «Ж», погреба литер «Ж1», гаража литер «Г», сарая литер «Е», сарая литер «е», летней кухни литер «К», сарая литер «Л», сарая литер «С», ворот литер «№1», ворот литер «№2», находящихся по адресу: Россия, 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 19.07.2006, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 02.08.2006.

В правоустанавливающем документе, то есть в договоре купли-продажи от 19.07.2006, указана 1/2 доля жилого дома, а фактически это квартира, состоящая из 5 комнат, общей площадью 59,1 кв.м.

Из технического паспорта от 20.01.2010 следует, что это изолированное помещение, состоящее из пяти комнат, общей площадью 59,1 кв.м., под номерами: 5 – жилая комната, площадью 13,1 кв.м., 6 - жилая комната, площадью 15,6 кв.м., 7 - жилая комната, площадью 10,4 кв.м., 8 - прихожая, площадью 13,9 кв.м., 9 – коридор, площадью 6,1 кв.м.

Каждый из собственников жилого дома владеет отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещения, так и на земельный участок, коммуникации, владение и пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно. Так же владеют отдельно и хозяйственными постройками, которые расположены у каждого на своем земельном участке.

Под 1/2 долей жилого дома и хозяйственными постройками за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., из земель населенных пунктов - ЛПХ, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.12.2018.

В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просила суд: произвести раздел жилого дома литер «А» общей площадью 119,0 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, в натуре и в соответствии с 1/2 долей, принадлежащей ФИО2 на праве общей долевой собственности.

Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО2 на помещения № общей площадью 59,1 кв.м., расположенные на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а так же хозяйственные постройки: веранду литер «а3», вход в погреб литер «В1», погреб литер «Ж1», сарай литер «Е», сарай литер «е», летнюю кухню литер «К», сарай литер «Л», ворота литер «№2», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, прекратив на указанное имущество право общей долевой собственности.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного разбирательства (л.д.23), в судебное заседание не явилась. В адрес суда направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО1 (л.д.25). 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках искового заявления. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания (л.д.22), в судебное заседание так же не явилась. Ответчик в направленном в адрес суда заявлении уведомила суд об уважительности причин своего отсутствия, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Кроме того, отразила в заявлении о том, что ответчик исковые требования ФИО2 о разделе жилого дома, выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и поняты (л.д.24).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, ответчика, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Кроме того, суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно ответчиком добровольно, последствия признания иска ей известны, о чем отражено в заявлении (л.д.24).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома, выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить в полном объеме.

Произвести раздел жилого дома литер «А» общей площадью 119,0 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, в натуре и в соответствии с 1/2 долей, принадлежащей ФИО2 на праве общей долевой собственности.

Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, на помещения № общей площадью 59,1 кв.м., расположенные на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а так же хозяйственные постройки: веранду литер «а3», вход в погреб литер «В1», погреб литер «Ж1», сарай литер «Е», сарай литер «е», летнюю кухню литер «К», сарай литер «Л», ворота литер «№2», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, прекратив на указанное имущество право общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 11.03.2019 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 11.03.2019 года.