Дело № 2-823

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.04.2017 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.,

при секретаре судебного заседания Янбековой М.Р.,

с участием

истца ФИО1,

ее представителя ФИО2,

прокурора Наталичевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, просила выселить ответчика из квартиры № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

В обоснование иска указала, что она является собственником данного жилого помещения. Ответчик является ее сыном. Истец указала, что в 2014 году разрешила ответчику временно пожить в спорной квартире. Ответчик не был зарегистрирован по месту жительства. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, оскорбляет и бьет ее. Истец указала, что 25.07.2016 года направила в адрес ответчика уведомление о выселении в срок до 01.08.2016 года.

Истец указала, что ответчик членом ее семьи не являться, просила выселить его из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования. Дала объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик и в настоящее время проживает в спорной квартире. Она ему позволила проживать временно. Общее хозяйство она с ответчиком не ведет.

Представитель истца ФИО2 поддержала доводы доверителя.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. 

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

С согласия истца ФИО1, представителя истца ФИО2, прокурора Наталичевой С.А. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца ФИО1, ее представителя ФИО2, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от.. .. …. года ФИО1 является собственником квартиры № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области.

В спорной квартире зарегистрирована только истец ФИО1 с 27.10.2011 года.

Ответчик в спорной квартире не зарегистрирован, 24.12.2011 года снят с регистрационного учета из квартиры № --- в доме № --- по улице ---в городе Балаково Саратовской области.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи (лист дела № 8), свидетельством о государственной регистрации права собственности (лист дела № 7), справкой межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Балаковское» Саратовской области (лист дела № 19), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (лист дела № 33).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными. 

Из рапорта-характеристики от участкового от.. .. …. года (лист дела № 43) следует, что ответчик характеризуется с отрицательной стороны. Неоднократно поступали жалобы от истца на поведение ответчика в быту. Так же от истца поступало заявление по факту нанесения ей ответчиком телесных повреждений.

Из объяснений истца, показаний свидетелей Ж., Ус.. следует, что ответчик проживает в спорной квартире около 2-3 лет, не работает. Истец часто вызывает полицию в квартиру. 

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в квартире совместно с собственником данного жилого помещения в качестве члена семьи. 

Ответчиком так же не представлено доказательств, что он был вселен на постоянное место жительства, а не временное, как указывает истец в иске; что его вселяли как члена семьи собственника, а не на других основаниях.

При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. 

25.07.2016 года истец направила в адрес ответчика уведомление о выселении в срок до 01.08.2016 года (лист дела № 9).

Ответчик от получения данного письма уклонился (листы дела № 10, 11).

22.03.2017 года истцом направлялась ответчику телеграмма о выселении из спорной квартиры в срок до 01.04.2017 года (лист дела № 53).

Судом ответчику направлялось исковое заявление (листы дела № 45-48), в котором указано, что истец предоставляла ответчику срок для выселения до 01.08.2016 года.

Из указанных доказательств следует, что ответчик в установленный истцом срок добровольно из квартиры не выселился.

Таким образом, требование о выселении подлежит удовлетворению.

Обязанность доказать отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяющие ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, возложена на ответчика.

Доказательств данных обстоятельств ответчиком суду не представлено. Каких-либо ходатайств ответчиком не заявлялось.

Учитывая принцип состязательности гражданского процесса суд не находит оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком на определенный срок.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры № --- в доме № --- по улице --- в городе Балаково Саратовской области без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере *** рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.С. Назаров

Согласовано П.С. Назаров