дело № 2-156/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жердевка Тамбовской области «25» февраля 2020 г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Хрущева

при секретаре О.Ю. Жуковой 

с участием представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО2 и ФИО2 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шпикуловского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к администрации Шпикуловского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, указывая, что является наследником по закону имущества принадлежавшего умершей ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО10.

Умершей матери ФИО11. на праве собственности принадлежал земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>, на котором расположен жилой дом, в котором до даты смерти проживала мать истца, право собственности, на который за ней в органах государственной регистрации надлежащим образом не было зарегистрировано.

В декабре 2019 г. истец обратилась к нотариусу г. Жердевки и Жердевского района и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, пава на который были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом истцу было отказано, так как дом был построен без разрешительной документации и права на дом за матерью не были зарегистрированы.

В связи с изложенным просит суд признать за ней право собственности на указанный дом в порядке наследования.

Истец ФИО1 в суд не явилась, извещена о месте, дате и времени судебного заседания, не представила заявлений в адрес суда, её права и законные интересы в суде представляют ФИО2 и ФИО2. (л.д. 47)

Представитель ответчика администрации Шпикуловского сельсовета Жердевского района Тамбовской области в суд не явился, извещен о месте, дате и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и признании исковых требований.(л.д.46)

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представители истца ФИО1 по доверенности ФИО2 и ФИО2 заявленные требования поддержали по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1111, п. 1 ст. 1112, п. 1 ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от 24.12.2019г., выпиской из ЕГРН от 25.12.2019г., истец ФИО1 является наследником по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО12 и собственником земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>.(л.д.7, 10-11)

Согласно уведомления Росреестра по Тамбовской области от 15.11.2019 г. № сведений о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН не имеется.(л.д.12)

Вместе с тем постановлением администрации Шпикуловского сельсовета Жердевского района Тамбовской области № от 05.11.2019г. был уточнен адрес дома, считать его расположенным по адресу: 

<

адрес>.(л.д.13)

Согласно технического плана здания от 16.12.2019 года площадь вышеуказанного дома составляет 

<

данные изъяты>, кадастровый номер № расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-28)

В соответствии с техническим заключением ООО 

<

данные изъяты> жилой дом находится в работоспособном состоянии соответствует строительным, противопожарным и санитарным норме сохранение данного жилого дома для эксплуатации по назначению возможно.(л.д.29-32)

Возражений по существу иска не поступило. Доказательства того, что дом создает угрозу жизни и здоровью граждан, либо нарушает права других лиц судом не установлено. 

Представитель ответчика- администрации Шпикуловского сельсовета Жердевского района Тамбовской области глава сельсовета ФИО3 исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.(л.д.46) 

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска, если признание иска не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

В данном случае суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный на земельном участке кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 04.03.2020г.

Председательствующий Г.А. Хрущев