Дело № 2-192/2025

УИД 42RS0036-01-2025-000101-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Топки 25 февраля 2025 г.

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Пищинской Н.К., при секретаре Суглобовой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Белово и Беловскому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по г. Белово и Беловскому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу (далее - ОСП по г. Белово и Беловскому району) ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указано, что в ОСП по г. Белово и Беловскому району на исполнении находится сводное исполнительное производство N №СД в отношении ответчика ФИО5 В состав сводного исполнительного производства входят исполнительные производства:

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 

<

данные изъяты> судебного района, предмет исполнения: алименты на содержание детей в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу ФИО1;

№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного постановления судебного пристава № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МОСП по г. 

<

данные изъяты> району, предмет исполнения: задолженность по алиментам в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу ФИО1.

Судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации. Согласно полученным сведениям из Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу установлено, что в собственности должника имеется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №

Задолженность по исполнительным производствам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Белово и Беловскому району ФИО4, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В деле имеется заявление истца с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение вопроса оставила на усмотрение суда (л.д. 4).

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что не согласен с исковыми требованиями. На спорном земельном участке находится жилой дом на два хозяина, 

<

адрес> данном жилом доме принадлежит ему на праве собственности. Он купил данную квартиру вместе с земельным участком. Использует эту квартиру 

<

данные изъяты>. Квартира является пригодной для проживания. Это единственное пригодное для проживания помещение, которое находится у него в собственности. В настоящее время он проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> принадлежащем его 

<

данные изъяты>. По исполнительным производствами производятся удержания из его заработной платы, кроме того, он фактически помогает своим детям, в том числе деньгами, но данные выплаты не учитываются приставом, поскольку взыскатель отказывается составлять расписки о получении денежных средств в счет оплаты алиментов.

Третье лицо ФИО6 (взыскатель) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом путем направления ей заказных писем с судебной повесткой. Направленные третьему лицу по месту регистрации: 

<

адрес>, заказные письма с судебной корреспонденцией возвращены в Топкинский городской суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.44,48). 

Суд, на основании положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав мнение ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с пунктом 2 названной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что третье лицо ФИО6 является взыскателем по исполнительному производству: №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № № выданному судебным участком № 

<

данные изъяты> судебного района, о взыскании алиментов на содержание детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 (л.д. 6-8, 9-10); №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного постановления судебного пристава № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному МОСП по 

<

данные изъяты>, о взыскании задолженности по алиментам в размере 

<

данные изъяты> руб. в пользу ФИО1 (л.д. 11-12, 14-16).

Как указано в иске задолженность по исполнительным производствам ответчиком до настоящего времени не погашена и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб.

По сведениям, представленным ОГИБДД Отдела МВД России по Топкинскому муниципальному округу, за ответчиком транспортные средства не зарегистрированы (л.д. 33).

Ответчик трудоустроен у ИП ФИО9 (л.д. 45-47), с его заработной платы ежемесячно производятся удержания в счет погашения задолженности по исполнительным производствам (л.д. 49-56).

Также судом установлено, что ответчик ФИО5 является собственником: спорного земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №; а также жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 25).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Белово и Беловскому району объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка и квартиры (л.д. 23-24, 25).

Спорный земельный участок приобретался ответчиком не в период брака (л.д. 31-32), поэтому не является совместным имуществом супругов. При этом из пояснений ответчика следует, что на данном земельном участке имеется квартира, расположенная в жилом доме (дом на два хозяина). 

Как следует из выписки ЕГРН данная квартира расположена на спорном земельном участке категории земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № (л.д. 25). 

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Из содержания указанных норм следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, невозможно.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что на принадлежащем ответчику на праве собственности земельном участке имеется квартира, которая в силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ отнесена к недвижимому имуществу, то настоящий иск судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества, при том, что требование об обращении взыскания на квартиру ответчика истцом не заявлялось, удовлетворению не подлежит.

Кроме того, в материалы дела истцом предоставлена только выписка из ЕГРН о правах должника, сведений об иных запросах в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации, в Пенсионный фонд РФ о получении сведений о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица, в ГИБДД на получение сведений о зарегистрированных автомототранспортных средствах, в Банки о наличии/отсутствии у должника достаточных для погашения задолженности денежных средств, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем не представлено.

Истцом в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия у ответчика иного имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г. Белово и Беловскому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО4 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО5 на праве собственности, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий Н.К. Пищинская

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу