Дело № 2-98/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 04 мая 2018 года

Советский районный Суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе

председательствующего судьи Кадохова А.В., 

при секретаре судебного заседания Гурциевой З.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по совместному исковому заявлению ФИО1, ФИО20 Яны ФИО5, ФИО4, ФИО3 к АМС 

<

адрес> о признании права собственности на доли жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд за реализацией своих прав собственности и имущественных интересов с вышеуказанным иском, в обоснование требований которого указали, что им на праве долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 634 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На указанном участке возведен жилой 1- этажный жилой дом, общей площадью 143 кв.м. В 2000 году крыша дома пришла в полную непригодность, требовался срочный ремонт, поскольку жилые помещения при осадках затапливало. С целью улучшения жилищных условий, имея большой состав семьи, мы решили одновременно с ремонтом крыши построить во дворе нашего дома постройку общей площадью 36,3 кв.м., литер «Д», состоящую из помещений: № кухни площадью 20, 4 кв.м., № подсобное помещение площадью 12,5 кв.м, № ванную площадью 3,4 кв.м, которых ранее не было. Возведенная нами постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, а также не создает угрозу жизни и здоровья граждан, что подтверждается представленными заключениями соответствующих органов. Совладельцы земельного участка ФИО7, ФИО8, против возведения постройки не возражали. До начала строительства в АМС 

<

адрес> за получением разрешения на строительства мы не обращались, так как крыша была полностью обвалена и постройка началась в экстренном порядке. По окончанию строительства мы обратились в АМС 

<

адрес> по вопросу узаконения возведенного строения, но получили отказ. Из Справки от ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания от ..., усматривается, что жилые помещения, расположенные по адресу РСО-Алания, 

<

адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2....-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно консультации от Главного управления МЧС России по РСО- Алания от ... в ходе обследования пристройки расположенной по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, нарушений, ведущих к угрозе возникновения пожара, не выявлено. Согласно справке ГУП «Аланиятехнинвентариазция» от ..., в домовладении № по 

<

адрес> на праве собственности принадлежит : ФИО1, доля в праве 4/100; ФИО3, доля в праве 4/100; ФИО21 доля в праве 4/100; ФИО4, доля в праве 4/100. Из строительно-технического заключения № от ..., эксперта ФИО9 следует, что строение литер «Д» общей площадью 36,3 кв.м., состоящего из помещений: № кухни площадью 20, 4 кв.м., № подсобное помещение площадью 12,5 кв.м, № ванной площадью 3,4 кв.м в домовладении по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> соответствует требованиям действующих строительных норм и правил в вопросах надежности, безопасности, долговечности и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с требованиями части 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Указанное требование Градостроительного кодекса РФ распространяется также и на жилые помещения, как на объекты капитального строительства (недвижимого имущества):жилой дом квартира, комната. Согласно требованиям Приложения ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов». Нормы проектирования» и Приложения Б СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых домов» при реконструкции жилого помещения в целях улучшения условий проживания и качества коммунального обслуживания помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, реконструкция инженерных сетей (кроме магистральных), изменение архитектурного облика здания, а также благоустройство территории. Часть 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ содержит исчерпывающий перечень оснований, когда выдача разрешения на строительство не требуется. Иное строительство, реконструкция и капитальный ремонт без получения разрешения на строительство означает факт самовольной постройки. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена пристройка; право собственности на самовольную пристройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. На основании изложенного, просили суд: признать за ФИО3, право собственности на 4/100 долей объекта недвижимого имущества- жилого помещения (литер «Д»), общей площадь 36,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО22, право собственности на 4/100 долей объекта недвижимого имущества- жилого помещения (литер «Д»), общей площадь 36,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО2, право собственности на 4/100 долей объекта недвижимого имущества- жилого помещения (литер «Д»), общей площадь 36,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО4, право собственности на 4/100 долей объекта недвижимого имущества- жилого помещения (литер «Д»), общей площадь 36,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО10, ФИО11, ФИО12, представитель ответчика АМС 

<

адрес>, третьи лица ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела. 

Представитель истцов ФИО13, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании поддержала предмет и основания заявленных исковых требований в полном объеме, просила признать за ФИО3, право собственности на 4/100 долей объекта недвижимого имущества- жилого помещения (литер «Д»), общей площадь 36,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО23, право собственности на 4/100 долей объекта недвижимого имущества- жилого помещения (литер «Д»), общей площадь 36,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО2, право собственности на 4/100 долей объекта недвижимого имущества- жилого помещения (литер «Д»), общей площадь 36,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО4, право собственности на 4/100 долей объекта недвижимого имущества- жилого помещения (литер «Д»), общей площадь 36,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по принципам относимости и допустимости, согласно ст.ст.56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14 правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 46 (часть 1) Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 (пункт 1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 (пункт 1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

В соответствии со статьёй 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации соответствующих прав на него. 

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре в соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что фактические обстоятельства, изложенные в обоснование заявленных исковых требований действительно имели место быть по указанной последовательности и подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

На основании свидетельства о государственной регистрации от ..., ФИО15 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 4/100, жилой дом, назначение жилое, 1- этажный, общей площадью 143 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав, ..., произведена соответствующая регистрационная запись, за №. 

Как усматривается из свидетельства о перемене имени серия 1-ИО №, ФИО16 переменила фамилию на «Маргиева». 

На основании свидетельства о государственной регистрации от ..., ФИО11 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 4/100, жилой дом, назначение жилое, 1- этажный, общей площадью 143 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав, ..., произведена соответствующая регистрационная запись, за №. 

На основании свидетельства о государственной регистрации от ..., ФИО10 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 4/100, жилой дом, назначение жилое, 1- этажный, общей площадью 143 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав, ..., произведена соответствующая регистрационная запись, за №. 

На основании свидетельства о государственной регистрации от ..., ФИО12 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 4/100, жилой дом, назначение жилое, 1- этажный, общей площадью 143 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав, ..., произведена соответствующая регистрационная запись, за №. 

На основании свидетельства о государственной регистрации от ... ФИО10 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 4/100, земельный участок, площадью 634 к.в.м расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации от ... ФИО17 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 4/100, земельный участок, площадью 634 к.в.м расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации от ... ФИО14 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 4/100, земельный участок, площадью 634 к.в.м расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации от ... ФИО12 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 4/100, земельный участок, площадью 634 к.в.м расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. В этой связи требования истца подтверждаются фактическими обстоятельствами и обоснованы.

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

При этом, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Из технического паспорта на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что на переоборудование помещения №,10 Литера «А1» из коридора в жилое помещение, разрешение не предъявлено, а также на возведение Литера «И», разрешения не предъявлено.

Вместе с тем, из выводов проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы № произведенной экспертом ООО «ИРПРОЕКТ» - ФИО18, полномочия которой также проверены и подтверждены судом по признакам их относимости и допустимости в качестве доказательства, для определения соответствующей специальной оценки, по имеющимся вопросам сторон к данной пристройке, следует: 

«Недвижимое имущество истца не расположено на земельном участке третьего лица ФИО7

По фактически сложившемуся порядку пользования земельный участок домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 619,5 кв.м, разделен на две части по линии вдоль наружной грани юго- й стены помещения литер «А2», по середине стены между помещениями -Л 3. 4 литер «А», наружной грани северо-западной стены помещения литер приложение 1, план участка по сложившемуся порядку пользования).

Юго-западная часть участка с размерами в плане по передней меже вдоль 

<

адрес> - 8,75 м., по задней меже 9,10 м., по правой меже с соседним участком - 35 м. и по линии раздела участка по сложившемуся порядку пользования -35,0 м. площадью 314,8 кв.м, находится в пользовании ФИО8

Северо-западная часть участка с размерами в плане по передней меже вдоль 

<

адрес> - 8,95 м., по задней меже 8,60 м., по левой меже - 35,0 м. и по линии раздела участка по сложившемуся порядку пользования - 35,0 м. площадью 304,7 кв.м, находится в пользовании Маргиева Г..Г, ФИО11, ФИО12 и ФИО7

Из площади 304,7 кв.м, с учетом площади земельного участка, расположенного по задней меже за помещением литер «Д» в пользовании Маргиева Г..Г, ФИО11, ФИО12 находится 156,0 кв.м. В пользовании ФИО7 находится 85.4 кв.м. Участок площадью 63,3 кв.м, находится в общем пользовании ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО7

Строение литер «Д», общей площадью 36,3 кв.м., расположенное по адресу: РСО- Алания, 

<

адрес>, не соответствует строительным нормам и правилам в части устройства стропильных конструкций и кровли, что возможно устранить и указанное не препятствует в пользовании помещением.

Строение литер «Д» не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц.

По четвертому вопросу.

Строение литер «Д», общей площадью 36,3 кв.м, расположенное по адресу: РСО- Алания, 

<

адрес>, не чинит какие либо препятствия в пользовании своим имуществом третьим лицам».

Из консультации отдела надзорной деятельности по 

<

адрес> от ..., № следует, что при обследовании домовладения, расположенного по адресу: РСО -Алания, 

<

адрес>, нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей не выявлено.

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр эпидемиологии в РСО- Алания» № от ... следует, что обследованные жилые помещения домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует санитарно- эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. 

Также установлено, что желая улучшить жилищные условия, истцами, за счет собственных средств, с привлечением строителей-специалистов, произведены строительные работы по расширению жилья. Путем переоборудования помещения 7 и 10 в литере «А1» из коридора в жилое помещение, а также возведен литер «И». 

В материалах дела имеются необходимые данные о том, что возведенная пристройка с произведенными переустройствами в домовладении, отвечает действующим строительным и техническим нормам и правилам, не нарушают чьих- либо прав и законных интересов, в том числе не препятствует доступу к инженерным коммуникациям, не создают угрозу жизни и здоровью людей, осуществлена в пределах земельного участка, на котором ранее был расположен сарай, которым пользовался истец, по сложившемуся порядку пользования, установленному среди совладельцев.

Как следует из ч.3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от ... N 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно пунктам 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) государственный строительный надзор осуществляется при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, при их капитальном ремонте. Предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполняемых работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, объектов капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Таким образом, результатом проведения строительного надзора может быть установление факта существенного нарушения градостроительных и строительных норм и правил в процессе строительства, что является одним из оснований отнесения постройки к самовольным.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо создавшее самовольную постройку предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. 

По смыслу ст. 222 ГК РФ под самовольной постройкой понимается недвижимое имущество (жилой дом, другое строение, сооружение и др.), созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу (пункт 2 статьи 222 ГК РФ). Принудительный снос самовольной постройки может быть осуществлен только на основании решения суда, которым удовлетворен иск о сносе.

ГрК РФ определяет общие полномочия органов, осуществляющих строительный надзор, которые необходимы для выполнения возложенных на них надзорных функций.

Возможность предъявления иска о сносе самовольной постройки в суд следует из целей осуществления надзора, определенных принципами законодательства о градостроительной деятельности. К таким принципам согласно статье 2 ГрК РФ, в частности, относятся осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.

В связи с этим за органом, осуществляющим строительный надзор, должно быть признано право на предъявление в публичных интересах в суд иска о сносе самовольной постройки.

Вместе с тем, представителем АМС 

<

адрес> не представлено доказательств нахождения пристройки истцов, которая нарушает права публичного образования на земельном участке, принадлежащем Администрации местного самоуправления, а также не представлено доказательств, привлечения ранее истца к административной, либо иной ответственности за указанное правонарушение, в установленном законом порядке. 

Кроме того, АМС 

<

адрес> не представлено доказательств, свидетельствующих о принадлежности указанного земельного участка к муниципальной собственности и нарушения истцом-застройщиком так называемой «красной линии». 

Вместе с тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

В соответствии с планом границ земельного участка, расположенного по указанному, следует, что возведенное строение расположено в пределах границ земельного участка и принадлежит собственникам помещений указанного многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.

При этом, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В ходе судебного заседания не было установлено ни одного факта, свидетельствующего о том, что пристройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие же акта ввода в эксплуатацию и отказ органов муниципальной власти его выдать, основан исключительно на требованиях и положениях Градостроительного кодекса в новой редакции и в данном случае, сам по себе, не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Таким образом, судом установлено, что в целях улучшения жилищных условий, сособственниками жилого дома, доля в праве по 4/100, за счет собственных средств, оплачена стоимость работ по возведению и внутренней отделке пристройки к своей дому, произведенную специалистами-строителями (застройщики). 

Учитывая данные обстоятельства и указания Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года, указавших, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Прав и законных интересов других граждан указанная пристройка не нарушает и не создает угрозы их жизни и здоровью, что подтверждается выводами судебной строительно-технической экспертизы о состоянии технических конструкций. Вышеуказанную пристройку к указанному жилому дому возможно считать пригодными к эксплуатации. В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

С учетом положений п.1, ст. 67 ГПК РФ устанавливающих, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны, правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, давая правовую оценку имеющимся в деле доказательствам, показаниям лиц, участвующих в деле по их последовательному сопоставлению с фактическими обстоятельствами, имевшими место быть, суд приходит к выводу, что произведенные строительные работы по возведению пристройки выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, обеспечены безопасностью, нарушений требований пожарной безопасности нет, угрозу жизни и здоровью людей не составляет. Также, в суд не представлено доказательств, что имеются претензии со стороны соседей. Произведенные строительные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП, что подтверждается экспертным заключением, техническим заключением, согласием соседей на пристройку. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО24, ФИО4, ФИО3 к АМС 

<

адрес> о признании права собственности на доли жилого помещения, удовлетворить.

Признать за ФИО3, право собственности на 4/100 долей объекта недвижимого имущества- жилого помещения (литер «Д»), общей площадь 36,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО25 ФИО6, право собственности на 4/100 долей объекта недвижимого имущества- жилого помещения (литер «Д»), общей площадь 36,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, право собственности на 4/100 долей объекта недвижимого имущества- жилого помещения (литер «Д»), общей площадь 36,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, право собственности на 4/100 долей объекта недвижимого имущества- жилого помещения (литер «Д»), общей площадь 36,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за истцами права собственности на указанный объект недвижимого имущества. 

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания, через Советский районный Суд 

<

адрес>, в течение месяца со дня его принятия (изготовления) в окончательной форме.

Судья Кадохов А.В.