№

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 18 апреля 2025 года

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алибулатова З.И., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «сельсовет Каякентский» об обязании ответчика утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, для внесения изменения в конфигурацию земельного участка с кадастровым номером 05:08:000001:6828 с последующим внесением этих изменений в сведения о государственном кадастровом учёте данного земельного участка, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «сельсовет Каякентский» об обязании ответчика утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, для внесения изменений в конфигурацию земельного участка с кадастровым номером 05:08:000001:6828 с последующим внесением этих изменений в сведения о государственном кадастровом учёте данного земельного участка, по тем основаниям, что согласно решению Администрации Муниципального образования «сельсовет Каякентский», 

<

адрес> Республики Дагестан, ему был выделен земельный участок с кадастровым №, площадью 1400 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу; 

<

адрес>, напротив местности «Агай бав».

Постановлением Администрации Муниципального образования «сельсовет Каякентский», 

<

адрес> Республики Дагестан за № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена схема расположения земельного участка с целью уточнения границ земельного участка на кадастровом плане территории «Для ведения личного подсобного хозяйства».

Утверждение схемы расположения земельного участка, произведено на основании данных Межевого плана, составленного на основании договора на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером 

<

адрес> РД ФИО3

В соответствии со ст. 209 ч.ч.1, 2 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Обратившись в отдел регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю, истец столкнулся с такой проблемой, что оказывается, фактически он занимал участок, превышающий размеры 1400 кв.м. Кадастровый инженер при проверке земельного участка заявил, что при установке ограждения, он обязан был отступить от дороги на 2 метра.

Каким образом получилось так, что границы участков при межевании были определены неверно, ему не понятно. Ни разу до сих пор к нему никто не обращался, ни из работников межевания, ни из отдела регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> по установлению границ участков. Как было ранее, там была земля «моих родителей» и оно было огорожено по остаткам забора. Видимо ранее не учитывалось пользование дорогой специальной техникой.

На основании ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По этому поводу истец обратился в Администрацию Муниципального образования «сельсовет Каякентский», 

<

адрес> Республики Дагестан, с заявлением об утверждении схемы земельного участка с учётом требований надзорных органов с отступом от проезжей части дороги, то есть с предложением внести изменения в границах земельного участка, с учётом размера, установленного решением, администрации в 1400 кв.м.

На письмо глава администрации муниципального образования «сельсовет Каякентский» 

<

адрес> Республики Дагестан ФИО4 дал ответ, что исправления сведений, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, производится только по решению суда.

Истец ФИО1 в судебном заседании участи не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО5 при рассмотрении дела в судебном заседании участие не принимал, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Из его письменного заявления адресованного суду следует, что он просит рассмотреть дело по существу без его участия. В судебных прениях выступать не желает.

Представитель ответчика администрации МО «сельсовет Каякентский» в судебном заседании участия не принимал, хотя был надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела. Письменным заявлением глава администрации ФИО4 просит рассмотреть настоящее дело без его участия. Также дополнительно сообщает, что ФИО1 обращался в администрацию села 01.10.2024г. и 20.01.2025г.. Согласно обоих его обращений имелся спор о межевании принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, расположенного напротив местности «Агай бав» у русла реки «Гамри озень» с соседским земельным участком и о проведении повторных замеров. В ответ на его обращения даны соответствующие ответы. За утверждением схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 05:08:000001:6828 ФИО1 в администрацию села не обращался.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД в судебном заседании участие не принимал, хотя они были надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу. 

На основании пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Истцом к своему иску приложена копия постановления администрации МО «сельсовет Каякентский» № от 21.09.2022г. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 05:08:000001:6828 площадью 1400 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу РД, 

<

адрес>, местность напротив «Агай бав». На указанном постановлении имеется подпись главы МО «сельсовет Каякентский» ФИО4, а также печать администрации. 

Из Выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 05:08:000001:6828 следует, что его правообладателем является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истцом также приложена, схема расположения земельного участка, согласно постановления от 21.09.2022г. № утвержденная администрацией МО «сельсовет Каякентский»

Из письма ответа администрации МО «сельсовет Каякентский» от 24.01.2025г. за № на имя ФИО1 следует, что по его обращению в администрацию, даны ряд исчерпывающих ответов по факту его межевого спора возникшего между ним и его соседом по земельному участку. В письме разъяснено, что ФИО1 сам вправе распоряжаться своим имуществом и нет необходимости просить администрацию для проведения замеров земельного участка. В данном письме ФИО1 рекомендовано обратиться в суд для разрешения межевого спора с его соседом. Для определения наличия накладок границ земельных участков рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру. 

Также истцом приложен межевой план земельного участка с кадастровым номером 05:08:000001:6828 с актом согласования местоположения границ земельного участка, который также согласован с администрацией и подписан со всеми собственниками граничащих земельных участков. 

В соответствии с п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права. 

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. 

Согласно пп.4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, судом установлено, что схема расположения земельного участка истца с кадастровым номером 05:08:000001:6828 утверждена постановлением администрации МО «сельсовет Каякентский» от 21.09.2022г. №. 

В приложенных истцом документов отсутствует оспариваемый им отказ администрации в утверждении схемы расположения его земельного участка с кадастровым номером 05:08:000001:6828, а равно тому имеется документ, свидетельствующий, об обратном. 

Как было исследовано и установлено судом выше, схема расположения земельного участка истца с кадастровым номером 05:08:000001:6828 уже утверждена администрацией МО «сельсовет Каякентский». 

Таким образом, истцом в суд не предоставлено заявление, адресованное главе МО «сельсовет Каякентский» об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также письменный отказ главы МО «сельсовет Каякентский» об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку при указанных обстоятельствах отсутствует сам предмет спора. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО «сельсовет Каякентский» об обязании ответчика утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, для внесения изменений в конфигурацию земельного участка с кадастровым номером 05:08:000001:6828 с последующим внесением этих изменений в сведения о государственном кадастровом учёте данного земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

Судья: З.И. Алибулатов

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 28.04.2025г.