Дело №2-57/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 14 февраля 2019 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М., 

при секретаре судебного заседания Марадегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к Верхнеуслонскому отделу Росреестра по РТ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обосновании указав, что 14 января 2014 года умерла их мать ФИО4. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 1585 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> При жизни их мать надлежащим образом не зарегистрировала принадлежащее ей на праве собственности имущество.

В установленный законом срок истцы обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Однако отсутствие государственной регистрации права собственности препятствует ему и его сестре надлежащим образом оформить свои права на наследство. 

В связи с тем, что истцы являются единственными наследниками, просят признать за ними право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО4 в равных долях.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме, суду пояснил, что один земельный участок после смерти матери истцы оформили. Поскольку в материалах инвентаризации имеется еще один земельный участок, находившийся в пользовании ФИО4 и используемый под посадку картофеля, истцы они просят признать право собственности на него. Иных документов на участок не имеется.

Представитель ответчика, привлеченный по ходатайству истца – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 исковые требования не признал, пояснив, что правоустанавливающих документов на указанный участок не имеется.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО4 - мать истцов, о чем свидетельствует свидетельство о рождении истцов, свидетельство о смерти (л.д.6-8). Истцы являются наследниками первой очереди после смерти матери, принявшими наследство в установленном законом порядке, что подтверждается выданными нотариусом ФИО6 свидетельствами о праве на наследство по закону

Согласно материалам инвентаризации за 1998 год, ФИО4 является землепользователем земельного участка, площадью 2008 кв.м., с кадастровым номером № под жилой дом (государственный акт №) и земельного участка, площадью 1585 кв.м. с кадастровым номером № под огород (государственный акт № №) (л.д.10).

Справкой Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения № от 07 марта 2015 года подтверждается, что ФИО4 по материалам инвентаризации принадлежал земельный участок, площадью 0,1585 га (л.д.13).

В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка, площадью 1594 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сведения о правах отсутствуют (л.д.15).

В похозяйственных книгах Набережно-Морквашской сельской администрации, период ведения за 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011, 2012-2016 годы имеется информация о наличии в пользовании ФИО4 земельного участка, площадью 0,20 га и жилого дома, площадью 50 кв.м.

Как видно из материалов дела, истцы после смерти ФИО4 приняли наследство в виде земельного участка, площадью 2046 кв.м., с кадастровым номером №7, и жилого дома площадью 26,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, согласно которому истцы приняли наследство по ? доле за каждым и свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно государственному акту №, ФИО4 было предоставлено 0,207 га земли для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес>

Из пояснений представителя истца видно, что конфигурация земельного участка, указанного в государственном акте, полностью совпадает с конфигурацией земельного участка, на котором расположен наследственный жилой дом, и на который истцы уже оформили право собственности. Указанное обстоятельство подтверждается ситуационным планом из технического паспорта на домовладение.

Таким образом, судом установлено, что на земельный участок, указанный в похозяйственных книгах площадью 20 соток, впоследствии был выдан государственный акт площадью 0,207 га, на который истцы впоследствии зарегистрировали право собственности в равных долях в порядке наследования после смерти матери.

Каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих предоставление ФИО4 в установленном законом порядке земельного участка площадью 1585 кв.м., истцами в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1585 кв.м., правоустанавливающие документы на который отсутствуют, у суда не имеется.

В связи с чем иск ФИО1 и ФИО2 подлежит отклонению. 

Довод стороны истца о наличии сведений о спорном земельном участке в материалах инвентаризации, не имеет правового значения и подлежит отклонению, поскольку материалы инвентаризации правоустанавливающим документом, подтверждающим законное предоставление земельного участка и являющимися основанием для возникновения права собственности, не являются.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий: О.М.Тюфтина