Дело № 29 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мороз А.В.,

при секретаре ФИО1,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указывая на то, что в период брака сторонами была приобретена 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, зарегистрированная на имя истца, согласно заключенному супругами брачному договору данный объект недвижимости принадлежит супруге, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен, в связи с чем ФИО2 просит суд выселить ответчика из указанного жилого помещения (л.д.5-6).

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, согласно поступившему в суд из ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» акту от ДД.ММ.ГГГГ вручить судебную повестку ответчику не представилось возможным, поскольку он по данному адресу он не проживает. На основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Спорным жилым помещением является отдельная двухкомнатная 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, принадлежащая на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Указанное жилое помещение было приобретено истцом в период брака с ответчиком.

Согласно заключенному сторонами брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ приобретаемая в будущем супругами, в том числе на условиях ипотечного кредитования квартира, находящаяся по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, будет являться во время брака и в случае его расторжения собственностью супруги – ФИО2 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен, однако ответчик до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете по спорному адресу (л.д.7,19).

Согласно части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с частью 1 статьи 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

В силу части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к член����������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????‡???????�???????�???????�???????�????????????????????????�???????�???????�?????????????????�???????�???????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����